Das Charmante Einfamilienhaus an der Albisstrasse befindet sich an einer dörflichen Wohnlage im östlichen Teil von Mettmenstetten. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohnbauten, Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Zonen.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Allgemeinzustand.

Einige prägende Merkmale aus der Entstehungszeit des Gebäudes sind bis heute erhalten und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter.

Eine neue Eigentümerschaft hat jedoch mit einer generellen Auffrischung und technischen Erneuerung (z.B. Zentralheizung etc.) zu rechnen.

Die Nasszellen sowie die Küche sind funktional, entsprechen jedoch teilweise einem älteren Ausbaustandard. Das Haus verfügt über viel Charme und bietet mit einer geschickten Modernisierung viel Potenzial.

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RAUMPROGRAMM UND AUSBAU, Wohnfläche ca. 113.40 m²

Untergeschoss

Keller ca. 15.9 m²
Waschküche 12.8 m²

Erdgeschoss

Entrée ca. 0.7 m²
sep. WC ca. 1.4 m²
Küche/Essen ca. 17.0 m²
Wohnzimmer 17.3 m²
Büro ca. 8.7 m²
Zimmer 1 ca. 9.1 m²
gartenseitiger Eingang ca. 2.1 m²

Obergeschoss

Korridor/Treppe ca. 13.9 m²
Zimmer 2 ca. 16.2 m²
Zimmer 3 ca. 11.9 m²
Zimmer 4 ca. 10.9
Bad/Dusche/WC ca. 4.2 m²

1. Dachgeschoss

Estrich ca. 30.0 m²

2. Dachgeschoss

Estrich ca. 10.0 m²