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Authentische Sommermayen in den Mayens de Bruson (Val de Bagnes): Ein seltenes alpines Refugium – im Winter nicht zugänglich

Eine einzigartige Gelegenheit, eine echte Mayen in idyllischer Umgebung im Herzen der Mayens de Bruson zu erwerben.

Entdecken Sie dieses charmante Mayen, eingebettet in eine friedliche und geschützte Umgebung, auf den Höhen des Dorfes Bruson, im berühmten Val de Bagnes. Ein wahrer Ort des Friedens, dieses Anwesen verbindet traditionellen alpinen Charme mit dem Potenzial für Renovierungen und bietet den perfekten Rückzugsort und bleibt dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten.

Wichtige Merkmale:
 Wohnfläche: Ungefähr 97 m², verteilt auf zwei Ebenen. Grundstück: Ungefähr 2.000 m² Wiesen und 100 m² Wald, was absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung garantiert. Ansicht: Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge Mayen, erbaut 1842 und 1986 komplett renoviert. Ziegeldach 

Innenraumaufteilung:

Erdgeschoss mit 48,19 m²:
 Eine Eingangshalle mit Schränken Ausgestattete Küche mit Essbereich, einschließlich Holzofen, Ofen Geselliger Wohnbereich mit Holzofen und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse Duschraum mit Toilette und Waschbecken Praktischer Technik- und Lagerraum 

Obergeschoss mit 47,12 m²:
 Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zu einem nach Osten ausgerichteten Balkon Drittes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken Ein Holzofen im Flur für sanfte Wärme im Winter 

Außenansichten:
 Das flache und großzügige Äußere lädt dich zum Entspannen ein: Grillabende, Mahlzeiten im Freien oder einfach das Betrachten der Natur in völliger Gelassenheit. Kein Gleichgesinnung, kein Lärm – nur die absolute Ruhe der Berge. 

Parken:
 Entlang des Graswegs, der zum Chalet führt, können Sie problemlos 2 bis 3 Autos in der Nähe des öffentlichen Parkplatzes Mayen parken, 950 Meter vom Chalet entfernt 

Nämlich:
 Dieses Mayen, so bewohnbar wie es ist, verdient eine Renovierung, die seinen ursprünglichen Charakter respektiert. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine authentische Immobilie im Herzen einer der schönsten Ecken der Schweizer Alpen zu investieren. 

Besondere Features:
 Die Lampen funktionieren mit den Solarpaneelen, eventuell wird ein Generator hinzugefügt. Die Wasserheizung ist Gas (Flaschen draußen in einer Kiste). Gaskühlschrank, Gasherd (Zylinder in der Küche). Der Warmwasserbereiter wurde 2023 ausgetauscht. Die Abwasserleitungen sind direkt mit dem Klärgrube verbunden. Die Heizung des Chalets erfolgt aus Holz vom Sträflingstyp. bestehend aus einem traditionellen Holzofen aus Gusseisen. Kein WLAN An das Trinkwassernetz der Gemeinde auf dem Weg Chemin en terre für 650 Meter verbunden 

Anmerkungen:
 Das Grundstück befindet sich außerhalb der Bauzone. Daher darf das Grundstück nur an in der Schweiz ansässige Personen verkauft werden (B-, EU/EFTA- oder C-Genehmigung). Für die Briten ist es möglich, wenn die Lizenz vor dem Brexit erworben wurde, da ihr Status dem der B-EU/EFTA-Lizenzen gleichgesetzt wird. 

Entfernung:
 Das Dorf Bruson liegt auf einer Höhe von 1.061 Metern auf einem fruchtbaren Plateau am linken Hang des Val de Bagnes, 2 km süd-südöstlich von Le Châble und 11,5 km südöstlich von Martigny. 

Dieses kleine Juwel, das am Berg haftet, ist viel mehr als nur ein Chalet: Es lädt ein, langsamer zu werden, sich wieder zu verbinden und das alpine Leben in all seiner Pracht zu genießen.

Ich lade Sie ein, sie zu besuchen, um ihre warme Atmosphäre und ihren unbestreitbaren Prestige zu genießen. Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Informationen. Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung.