ALLEINMAKLER - HERRLICHE AUSSICHT - GROSSES GRUNDSTÜCK

Dieses 3-stöckige Einfamilienhaus befindet sich in Villars-Burquin und profitiert von einem privilegierten Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert.

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.127 m2 und bietet einen freien Blick auf die Ebene, den See und die Alpen, ein Panorama, das man täglich genießen kann.

Das angrenzende Grundstück befindet sich in einer Landwirtschaftszone, so dass garantiert ist, dass kein Neubau angenommen wird.

Nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt, profitieren Sie auch von einer schnellen Anbindung an die Autobahn, die Yverdon-les-Bains, Lausanne oder die Region Neuenburg verbindet.

Es wurde 1984 erbaut und verfügt über einen schönen Außenbereich mit einer Terrasse, einem Balkon und einem wunderschön bepflanzten und gepflegten Gemüsegarten.

Der Innenraum erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet großzügige Räume. Der Keller ist komplett ausgehoben und verfügt über ausreichend Stauraum.

Obwohl sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand befindet, muss es aufgefrischt werden, um die Energieeffizienz zu verbessern und bestimmte Grundrisse zu modernisieren.
Es ist jedoch sofort bewohnbar, so dass Sie dort wohnen können, während Sie die Renovierungen in Ihrem eigenen Tempo planen. Dies stellt eine großartige Gelegenheit dar, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack anzupassen und gleichzeitig ihren Komfort und ihre Energieeffizienz langfristig zu optimieren.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

KELLER

• Technikraum mit Waschküche
• Großer Keller mit hohen Decken
• Doppelgarage
• Öltank

ERDGESCHOß

• Eingangshalle
• Einbauküche offen zum Wohn-/Esszimmer (funktionaler Holzkamin) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Vertriebshalle mit Büroflächen
• Schlafzimmer Nr. 1 nach Süden
• Schlafzimmer Nr. 2 nach Osten
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

OBEN

• Vertriebshalle mit großem Zwischengeschoss
• Schlafzimmer 3 mit Balkonzugang
• Großes Schlafzimmer Nr. 4 mit Hängeschränken
• Duschbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette

AUßEN

• Garten
• Gemüsegarten
• Gepflasterte Terrasse
• Garage/Werkstatt mit Strom