• Preis
    CHF 730'000
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    124

«GUT GELEGEN & FUNKTIONAL GESCHNITTEN»

Lage

Adresse
Brühlgasse 7
5612 Villmergen AG

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 730'000
Zins pro Monat ab
CHF 973

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Eckdaten

Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
124 m²
Baujahr
1995

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Waschküche
Tumbler
Waschmaschine
Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Garage
Nachbarschaft
Kinderfreundlich
Sonstiges
Kabel TV
Lift

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige und helle 4½-Zimmer-Wohnung mit rund 124 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre zentrale Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien - pro Etage jeweils eine Wohnung.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gedeckten, sonnigen Balkon der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpe und Fussbodenheizung ausgestattet, was für angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung sorgt. Ein Hauptbad mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.

In unmittelbarer Gehdistanz finden Sie Migros, Coop, Denner sowie Kindergarten und Schulen. Der Dorfplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten rundet dieses attraktive Angebot ab.

Highlights im Überblick:

  • Nur vier Wohneinheiten im Haus
  • Zeitgemässe Architektur mit offenem Grundriss
  • Clevere Raumaufteilung für komfortables Wohnen
  • Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon
  • Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
  • Moderne Küche mit Granitabdeckung (2017)
  • Neues Hauptbad mit begehbarer Dusche (2021)
  • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023)
  • Separates Gäste-WC
  • Fussbodenheizung in allen Räumen
  • Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
  • Separater Kellerraum (ca. 18 m2) mit eigenem Waschturm
  • Estrichabteil bietet zusätzlichen Stauraum
  • Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.- zu erwerben
  • Aussenparkplätze auf Anfrage

Erleben Sie Wohnkomfort, zeitgemässe Architektur und zentrale Lage vereint in einem Objekt - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Inserat

Inserate-Nr
7854616
Referenz
c5111bb6-eb07-11f0-89d7-069ae14c7a06

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