LEBEN IM HERZEN VON BELLINZONA
Condominio Leventia - Via Vincenzo Vela 9 - 6500 Bellinzona
Karte Nr. 1098



Das Projekt betrifft den Bau eines neuen Gebäudes im Zentrum von Bellinzona, am Fuße der Castel Grande, in einem Wohnviertel, das aus schönen Villen aus der Zeit besteht, die in Gärten zwischen Mauern und Toren liegen, in einer eleganten und ruhigen Atmosphäre des frühen zwanzigsten Jahrhunderts. 
Das Gebäude nimmt die Typologie der Gebäude im Viertel in moderner Tonart auf, mit einem Keller und oberen Wohngeschossen sowie Veranden und Terrassen, die auf die Gärten und die Straße blicken.
Die Architektur zeichnet sich durch eine äußere Loggia mit dünnen Säulen und Betonböden aus, die das Gebäude umgeben und einen Erweiterungsraum nach außen sowie einen Dachgarten schaffen. 
Die Fassade ist mit massiven Holzfenstern gestaltet und verfügt über eine geneigte Lattenverkleidung für die festen und verschiebbaren Sonnenschutzpaneele, die ein raffiniertes Erscheinungsbild verleihen und Kühle sowie Verdunkelung der Innenräume garantieren. 
Im Keller befinden sich die technischen Räume, die Lagerräume und der Bereich für Fahrräder. 
Eine Fußgängerrampe führt von der Straße zum Portikus, während eine Fahrzeugrampe zur unterirdischen Garage führt.
Der Außengarten ist so gestaltet, dass er das ursprüngliche Erscheinungsbild des 20. Jahrhunderts bewahrt, mit einer Grenzmauer und abwechslungsreicher Vegetation. 
Das Projekt umfasst ökologische Lösungen wie Dachgärten, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneele auf dem Dach.
Es gibt drei Arten von Wohnungen von 31/2 bis 41/2 mit variablen Oberflächen sowie Stauraum und Parkplätzen für Fahrräder, Motorräder und Garagen.
Die Baustelle begann im Oktober 2024 und die Lieferung der Wohnungen ist für Mai/Juni 2026 geplant.
Die hölzerne Hülle des Wohnhauses schafft eine ökologische Umgebung, die das körperliche Wohlbefinden der Menschen fördert und im Vergleich zur traditionellen Mauerarbeiten eine bessere Leistung bietet. 
Die visuelle und greifbare Schönheit des natürlichen Holzes, das in den festen und schiebbaren laminierten Paneelen der Fassaden sowie in den Rahmen der Fenster und Böden verwendet wird, verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre von höchstem Wohnwert.
Auch als Zweitwohnsitz.


Architektonisches Konzept
Ein elegantes vierstöckiges Gebäude mit 31/2- und 41/2-Zimmer-Wohnungen, modernen und funktionalen Wohnlösungen.
- Terrassen und Balkone
- Badezimmer mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne
- Spulenkühlsystem
-Klimatisierung
- Innenböden Ihrer Wahl, geflieste Terrassen
- Lärchenholzfenster mit Dreifachverglasung, Umrahmung in den Schlafzimmern und Schiebetüren im Wohnzimmer und in der Küche
- Waschraum im Haus eingerichtet
- Geräte in der Küche der Wahl des Kunden
- Bodenheizung (separate Regelung für jeden Raum), Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikmodule auf dem Dach
- Verschiebbare Fensterläden mit abfallenden Holzlatten, elektrische vertikale Abhängmarkisen am Rand der Terrasse im Süden
-Keller
- Überdachte Parkplätze in geschlossenen Garagen, Regelung für Elektrowagen-Säulen
- Möglichkeit fester Möbel (Kleiderschränke, begehbare Kleiderschränke), die auf Basis des architektonischen Projekts angepasst werden
- Video-Gegensprechanlage
- Böden in den Gemeinschaftsbereichen aus Naturstein (Eingangshalle, Treppenhaus, Außenveranda), Kellerraum, Steinzeugziegeln oder Naturleiste
- Aufzug OTIS GeN2 Life 8 Personen
- Umgebendes Land, das mit grünem Teppich und natürlichem Garten angelegt ist, mit Bäumen, Büschen und Blumen
- Helle und gut verteilte Räume, Holzfenster mit nüchternen und modernen Linien.


Garage (optional)
Für die Wohnung stehen drei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit den Nummern 4, 5 und 6 gekennzeichnet sind.
Jeder Par