VERKAUF VON ZWEITWOHNSITZEN AN AUSLÄNDER GENEHMIGT
Eingebettet in einer Höhe von 1.041 Metern im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue verbindet Les Résidences du Grand Air den authentischen Charme des Vaudois Jura mit architektonischer Modernität. Diese Wohnungen bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität – durch unberührte Natur und Zugang zu den großen Genfersee-Zentren.

Ein privilegierter Standort
Im Herzen des Regionalen Naturparks Jura Vaudois genießt Saint-Cergue eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen über den Genfersee, den Mont-Blanc und die Alpen. Das Dorfresort bietet eine authentische und dynamische Umgebung mit allen lokalen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Assoziationsgeflecht.

Der Service ist beispielhaft: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) ist nur 5 Gehminuten von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue in nur 35 Minuten mit Nyon, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die SBB-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Die Straßenanbindung ist ebenso bequem, mit nur 15 km bis Nyon.
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Ein harmonisches architektonisches Projekt
Dieses Immobilienprogramm verbindet Respekt vor Kulturerbe und zeitgenössische Kreation: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Schaffung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ganzes. Die sechs Wohnungen, die von 2,5 bis zu 4,5 Zimmern reichen und darunter ein prächtiges Doppelhaus, sind so gestaltet, dass sie Helligkeit und Volumen maximieren.
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Erstklassige Dienstleistungen
Bau und Oberflächen
Hochwertige Bauweise nach den neuesten Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.
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Komfort und Ausstattung

• Aufzug bedient alle Ebenen (0 bis 3).
• Fernwärme mit individueller Messung und Photovoltaikmodulen zur Warmwasserproduktion.
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Thermostatsteuerung.
• Voll ausgestattete Küchen: Qualitätsarmaturen mit Easyquartz Origins Arbeitsplatten, hochwertigen Siemens-Geräten (Budgets zwischen 15.000 und 21.500 CHF inklusive Mehrwertsteuer je nach Partie). Möglichkeit, seine Oberflächen auszuwählen.
• Elegante Badezimmer : hochwertige Hygieneartikel von Bringhen by Saneo SA, mit einer Auswahl an Konfigurationen wie Badewannen und Duschen je nach Wohnung. Finishes zur Auswahl.

Innenausstattung
Parkett und Fliesen Ihrer Wahl von den Lieferanten der Website.
Küchen- und Badezimmerarmaturen können nach Ermessen des Mieters verändert werden
Kleiderschrank und Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer inklusive.
Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnhaus und Außenbereiche für die Grundstücke 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Grundstück) runden die Dienstleistungen ab.
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Eine Off-Plan-Übernahmemöglichkeit
Diese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, eine neue Immobilie in einer der begehrtesten Gemeinden des Vaudois Jura zu erwerben. Verkauf außerhalb des Plans gemäß dem PPE-Regime, das Einsparungen bei Steuern und Notargebühren ermöglicht, sowie Baugarantie nach dem SIA 118-Standard.
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Kontakt und Informationen
Um die detaillierten Pläne, die genauen Oberflächen und die Verkaufspreise jedes Grundstücks zu erfahren, steht Ihnen unser Team zur Verfügung.