Ein außergewöhnliches Chalet – Ihr zukünftiges Zuhause mit atemberaubender Aussicht 

Einzigartiges Immobilienprojekt:

Der Bau eines freistehenden Chalets mit 4,5 Zimmern im Herzen der idyllischen Umgebung von Châtel-sur-Montsalvens.

Mit einer starken Baugenehmigung verbindet diese Zukunftsüberbauung alpinen Charme, modernen Komfort und Lebensqualität.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt das Chalet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Berge, ein echtes Wohnbild, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Stellen Sie sich Ihren lichtdurchfluteten Morgen vor, Ihre Mahlzeiten auf der Terrasse mit Blick auf die Gipfel und Ihre ruhigen Abende in einer warmen und authentischen Atmosphäre.

Hier wurde an jedes Detail gedacht, um einen Ort zum Leben zu bieten, an dem Wohlbefinden und Gelassenheit aufeinandertreffen.

Entworfen mit Blick auf Ihren Komfort:

Mit einer Wohnfläche von mehr als 162 m² bietet das Chalet großzügige Räume, die perfekt angeordnet und nach Ihren Wünschen anpassbar sind.

Obergeschoss:

- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern und direktem Zugang zur Terrasse
- Offene, freundliche und moderne Küche
- Zimmer von 11,77 m²
- Duschbad mit WC
- Terrasse von 57 m² und privater Garten von 12 m²

Boden:

- Master-Suite mit eigenem Bad
- Zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Kinder oder Gäste
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Balkon von 8,66 m² mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur

Untergeschoss:

- Einladende Eingangshalle
- Technikraum
-Keller
- 50 m² großer Autounterstand

Personalisieren Sie Ihr Interieur

Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, einen Platz in Ihrem Bild zu schaffen, wurden Budgets für die Fertigstellung geplant:

- Sanitäre Geräte: CHF 25'000
- Küchenausstattung: CHF 30'000

Auf Anfrage ist eine detaillierte technische Beschreibung erhältlich, die es Ihnen ermöglicht, alle im Projekt enthaltenen Dienstleistungen, Materialien und Ausrüstungen zu entdecken.

Moderne und nachhaltige Dienstleistungen

Dieses Chalet vereint Ästhetik, Komfort und Energieeffizienz:

- Dreifach verglaste PVC-Fenster
- Elektrische Lamellenjalousien
- Photovoltaik-Sonnenkollektoren
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen

Jedes Element wurde ausgewählt, um täglich optimale Energieeffizienz und Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.

Eine privilegierte Lage im Herzen von Gruyère:

Châtel-sur-Montsalvens ist ein authentisches und gastfreundliches Dorf, das für seine Lebensqualität und seine Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region geschätzt wird:

- Charmey, nur wenige Minuten entfernt, mit seinen Geschäften, Thermalbädern, Skipisten und Wanderwegen.
- Broc, berühmt für seine Schokoladenfabrik, Geschäfte und Sportanlagen.
- Bulle, ein dynamisches wirtschaftliches und kulturelles Zentrum, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.

Diese ideale Lage verbindet Ruhe, Natur und Zugänglichkeit und bietet die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Zweckmäßigkeit.

Was macht dieses Chalet einzigartig?

- Freistehendes Chalet selten auf dem Markt, mit gültiger Genehmigung
- Panoramablick auf den See und die Berge
- Mehr als 179 m² Wohnfläche mit Terrassen, Balkon und Garten
- High-End-Services und Anpassungen möglich
- Privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe von touristischen und städtischen Zentren

Ein echtes Nugget, das Sie ohne Verzögerung entdecken können

Dieses Chalet stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem Ort zum Leben träumen, der Eleganz, Komfort und Natur vereint.

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