Sehr schönes 8-Zimmer-Chalet zum Verkauf im Dorf Ayer. Diese im Jahr 2017 renovierte Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein schönes helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine ausgestattete Küche, einen schönen Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer mit Dusche - Waschmaschine und Trockner, eine schöne gemütliche Leseecke, eine angenehme schattige Terrasse umgeben von Bäumen, einen großen Balkon mit Eckterrasse, ein Abstellraum am Eingang, ein Gartenhaus zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Skiern. 

Dieses 2-stöckige Anwesen setzt sich wie folgt zusammen: 

Boden: 
- Ein Eingang mit einem kleinen Abstellraum 
- Ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank 
- Ein kleines Schlafzimmer mit einem Etagenbett 
- Ein Badezimmer mit Badewanne, elektrischem Trockner, Waschbecken und WC
- Ein großes, helles Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem Schwedenofen 
- Ein schöner, heller und warmer Essbereich 
- Ein großer Balkon mit einer schönen Sonnenterrasse 


Erdgeschoß 
- Eine schöne gemütliche Leseecke mit einem Schlafsofa 
- Ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und vielen Stauschränken 
- Ein Einzelzimmer 
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, Trockner, Waschbecken, WC
- Ein kleiner Essbereich 

Eine hölzerne Falltür (die entweder geschlossen oder offen gelassen werden kann) trennt die beiden Ebenen durch eine Holztreppe. 

Draußen gibt es eine hübsche schattige Terrasse und einen Grillplatz. 

Unter dem Balkon befindet sich ein praktisches und funktionales Gartenhaus, in dem Gartengeräte oder Skier aufbewahrt werden können. 

Das Chalet ist ideal für zwei Familien. 

Die Lage ist optimal und ruhig. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Skigebiete Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin in ca. 10 Minuten. 

Möbel sind im Preis inbegriffen. Ein Außenparkplatz ist inklusive.


Erlaubnis zum Verkauf als Zweitwohnsitz. 


* SIA-Fläche: umfasst die Fläche der Unterkunft, den 1/2 Balkon oder 1/3 die Terrasse, den 1/2 Keller
NOTIZEN: 
- In den Gebühren enthalten sind die verschiedenen Baukosten (Concierge-Service, Gebäudeversicherung, Gebäudemanagement, Strom der Allmende, Unterhalt der Anlagen, etc.) sowie Heizung und Warmwasser und ein Sanierungsfonds.
- Unsere Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren und Mehrwertsteuer.
- Informationen, die nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt werden - nicht vertraglich.

 Für weitere Fotos, Pläne oder andere Dokumente stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Erwartungen zu erfüllen.
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