Willkommen an einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Lebensqualität trifft: Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Baujahr 2009) begeistert mit zeitgemässer Architektur, einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt - 2023 erhielt die Fassade ein neues Erscheinungsbild, die Einlieger-Einheit wurde mit einer Teeküche ergänzt und im November 2025 wurde das gesamte Haus frisch gestrichen.

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Die Lage an der Haldenrainstrasse überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule Hagen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie der Volg befinden sich in bequemer Gehdistanz. Der Bahnhof Illnau-Effretikon sorgt zudem für eine schnelle und komfortable Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Das Haus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Der helle Wohnbereich, grosszügige Zimmer, ein separater Einliegerbereich im EG sowie sonnige Terrassenflächen im Attikageschoss schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Familien als auch Paaren mit Platzanspruch oder Menschen mit dem Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach gerecht wird.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Grosszügiger Attikawohnbereich mit moderner Hochglanzküche, Schwedenofen und zwei Terrassen mit schöner Aussicht über Illnau
• Vier Schlafzimmer, drei davon mit direktem Zugang zu den Gartensitzplätzen
• Separater Einliegerbereich im Erdgeschoss mit Küche und Bad - ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
• Direkter Zugang zur Tiefgarage sowie zusätzlicher Einstellraum im Erdgeschoss
• Zentrales, familienfreundliches Quartier mit Nähe zu Schulen, Einkauf, Bahnhof und Naherholungsgebieten
• Zeitlose, pflegeleichte Ausstattung mit keramischen Bodenbelägen, grosszügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen
• Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern ein Zuhause mit Perspektive - flexibel nutzbar und hochwertig an attraktiver Wohnlage.

Gerne zeigt Ihnen Frau Ramona Schiesser dieses Bijou persönlich vor Ort. Tel