Exklusivität
 
 
 Preis zu besprechen
 
 
 Grüne und ruhige Wohngegend

 
 Viele Zimmer, perfekt für eine Familie

 
 2 Gehminuten von der Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und 4 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn E25 (Yverdon-les-Bains / Bern) entfernt

 
 6 Minuten von Estavayer-le-Lac und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt

 
 
 Geräumige Villa in Bollion, in der Stadt Lully. Dieses charmante, ruhige und friedliche Dorf grenzt an die Straße, die von Estavayer-le-Lac (6 Minuten) nach Combremont (9 Minuten) führt. Yverdon-les-Bains erreichen Sie in 20 Minuten.
 
 Diese Villa befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend. Es befindet sich in einer dominanten Position und profitiert von großzügigem Sonnenschein und freiem Blick. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur zwei Gehminuten entfernt. Die Auffahrt zur Autobahn E25 Yverdon-les-Bains / Bern ist 4 Minuten entfernt.
 
 Dieses Haus bietet drei Ebenen. Die Stücke sind zahlreich und mit Bedacht verteilt. Der Wohn-, Küchen- und Wohnbereich ist geräumig und hell und öffnet sich auf eine überdachte Terrasse und den schönen Garten. Eine große Master-Suite und zwei Schlafzimmer teilen sich die Etage. Auf der unteren Ebene können zwei Räume mit Fenstern nach Ihren Wünschen umgebaut werden (Schlafzimmer, Büro, Fitness, Spielzimmer etc.). Diese Unterkunft ist perfekt für eine Familie.
 

Aufteilung der Immobilie

Keller:
 
 Eingang / zentraler Flur
 Zweizimmerwohnung mit Fenstern, derzeit Büro und Fitness
 Damentoilette
 Waschküche / Technikraum
 Keller
 
 Erdgeschoß:
 
 Eingangshalle / Flur / Garderobe / Garderobe
 Offene Küche mit Insel / Bar und amerikanischem Kühlschrank
 Büro des Schatzmeisters
 Essbereich mit Blick nach außen
 Geräumiges Wohnzimmer mit skandinavischem Ofen, der sich nach außen öffnet
 Duschraum / Besucher
 
 Boden:
 
 Mittenspiel
 Master-Suite mit geschlossenem Ankleidezimmer und Duschbad / Doppelwaschbecken (en-suite)
 Zwei Schlafzimmer
 Duschraum / Eckbadewanne / Dusche / Doppelwaschbecken
 

Annehmlichkeit

Überdachte Terrasse mit Leuchte und Fliesenboden
 Großer Rasen mit Bäumen (zwei flache Ebenen), Böschung mit Blumenpflanzen begrünt
 Zweite Terrasse (untere Ebene)
 Außennische mit zwei Türen
 Gartenspielhaus
 Parkplatz überdacht
 Zwei Außenparkplätze
 

Eigenheiten

Teilmöbliert nach Vereinbarung verkauft 
 Fußböden, Fliesen und Parkett
 Wasserenthärter
 Villa mit Blitzableiter
 RJ45 (Ethernet) Buchsen in allen Wohnräumen
 Holzrahmenbau mit Ausnahme des Kellers
 Dreifach verglastes Glas
 Wärmepumpenheizung, Fußbodenverteilung
 Elektrokanal für die Installation von Sonnenkollektoren
 Skandinavischer Ofen im Wohnzimmer
 2018 Renovierung des Außenbereichs
 
 
 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
 

 Bemerkungen

 Komplette PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage
   
 Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
 Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden
   
  - Nr. 40252001
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