Verkaufte Immobilie

Seltene Gelegenheit, ein attraktives, flaches Grundstück mit einfachem Zugang und baureif zu kaufen

Das Hotel liegt in einer sehr einsamen und ruhigen Gegend, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und mit einer offenen Aussicht, die durch die Höhenbegrenzung der benachbarten Karten im Süden und Norden garantiert wird

Der Bau von Gebäuden mit mehreren Wohnungen ist zulässig. Auch die Aufnahme wesentlicher kommerzieller Inhalte kann zulässig sein.

Grundstück 650 m²

Das Hotel liegt in einem weitläufigen Wohngebiet R2, das für Wohnen und nicht belästigende touristische und kommerzielle Aktivitäten bestimmt ist

Vorbereitet für den Wohnungsbau von 3/4 Wohnungen - zwei angrenzende Häuser oder Ein-/Doppelhaushälften

Parameter des Gebäudes:

Maximaler Auslastungsindex: 0,45

SUL von 292 qm

Maximale Auslastung: 30%

Maximale Traufhöhe 6,50 m – First 8,50 – Flachdächer 7,50

Dachneigung: 30-45%

Mindestabstand von der Grenze: m 3,00

Mindestabstand zwischen den 2 Nachbargebäuden : m 6.00

Mindestabstand vom Straßenrand m 4,00

Grünfläche mindestens 25 %

Die lukrative Chance mit hoher Lebensqualität!