Diese angrenzende Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt, liegt im ruhigen Wohnviertel La Réche, etwa sieben Gehminuten vom Zentrum von Bulle entfernt, und bietet fünf Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche und einen privaten Garten mit Terrasse. Die vollständige und sorgfältige Renovierung des Hauses und seiner Außenfassade wurde im September 2026 abgeschlossen.

Platz für die ganze Familie

Der Wohnraum (52 m²) umfasst eine offene Küche und ein Esszimmer in der Veranda mit Blick auf Garten und Terrasse sowie ein großes Wohnzimmer. Ein angrenzender Bereich (7 m²) bietet je nach Bedarf Platz für einen TV-Bereich, einen Spielebereich oder einen Lagerraum.

Die Küche profitiert von hochwertigen Oberflächen und Geräten: Granit-Arbeitsplatte, zahlreiche Schubladen, traditioneller Ofen und Dampfofen, Induktionskog und Quooker-Wasserhahn.

Das Haus umfasst außerdem:

• Eine Eingangshalle auf der mittleren Ebene.
• Fünf Schlafzimmer, davon zwei im Untergeschoss (16 und 13 m²) und drei im Obergeschoss (16, 12 und 9 m²).
• Ein Duschraum mit Toilette und ein Badezimmer mit Toilette.
• Ein Keller, der von innen und außen zugänglich ist, einschließlich eines Abstellraums, eines Waschraums, eines technischen Raums und eines großen Gefrierschranks. Der Waschraum verfügt über eine Waschsäule, die mit dem Mieter des unabhängigen Studios geteilt wird.
• Mehrere Lagerräume.

Garten, Terrasse und Gemüsegarten

Die Außenfassaden umfassen einen privaten Garten und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, einen Gemüsegarten im Osten und einen Schuppen im Norden mit einem Holzschuppen und Stauraum für Fahrräder. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Heizung und Komfort

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem System betrieben wird, das Solarthermie und Pellets kombiniert. Ein Holzofen vervollständigt die Installation.

In der Nähe des Zentrums und der Einrichtungen

Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schulen und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Die Autobahn ist in etwa acht Minuten mit dem Auto über die Umgehungsstraße erreichbar.

La Réche ist ein Fußgängerbereich: Der Fahrzeugzugang vor den Häusern ist auf das Ein- und Aussteigen beschränkt, was zur Ruhe der Nachbarschaft und zur Sicherheit der Kinder beiträgt.

Ein überdachter Parkplatz für CHF 100.- wird zusätzlich zum Mietpreis hinzugefügt (verpflichtend). Ein Besucherparkplatz befindet sich am Eingang des Bezirks.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Fotos zu erhalten.