Investitionsimmobilie mit einer hohen prognostizierten Bruttorendite von 5 %

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In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Ardon gelegen, stellt diese Investitionsimmobilie, bestehend aus 3 Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern , eine ausgezeichnete Chance zur Wertschöpfung für einen Investor dar, die ein solides Argument für die Verbesserungsarbeiten und das Optimierungspotenzial dieses Vermögenswerts darstellt. Das Gebäude umfasst eine Wohnfläche von etwa 245 m² , die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Derzeit umfasst es zwei Mietwohnungen sowie einen von Eigentümern bewohnten Dachboden, was eine interessante Flexibilität für die zukünftige Entwicklung des Ganzen bietet. Die Wohnungen profitieren von schönen Räumen, hervorragendem Licht und einer funktionalen Verteilung, die besonders auf dem Mietmarkt gefragt ist. Außen profitiert jede Wohnung von ihrem eigenen Raum, wobei Balkone oder Ausstattungen die Privatsphäre der Bewohner bewahren. Die sechs Parkplätze sind ein bedeutender Wettbewerbsvorteil, da sie die Mietattraktivität des Gebäudes stärken und dazu beitragen, das Leerstandsrisiko zu minimieren. Die Gemeinde Ardon profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Zentrums des Wallis, nur wenige Minuten von Sion, den Hauptstraßen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sportanlagen und Dienstleistungen sind leicht zugänglich. Diese dynamische Lage, kombiniert mit der anhaltenden Mietnachfrage, bietet Investoren ausgezeichnete Mietsicherheit und ein starkes Potenzial für nachhaltige Einnahmen. 
Eine ideale Immobilie für jeden Investor, der einen Vermögenswert mit erheblichem Optimierungspotenzial in einer der attraktivsten Gemeinden im zentralen Wallis erwerben möchte.

Die genaue Adresse ist nach der Registrierung am neho.ch verfügbar.
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