Moderne Einzelhandelsflächen - Profitieren Sie von günstigeren Preisen und Preisen!
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Gewerbefläche von 156 m² zu erwerben, ideal in einem dynamischen und modernen Stadtteil gelegen. Derzeit an einen vertrauenswürdigen Mieter vermietet, bietet diese Immobilie eine attraktive Bruttorendite, was sie zu einer hervorragenden Option für anspruchsvolle Investoren macht.
Wichtige Merkmale:
Moderne und funktionale Räume: Modernes Layout, das den Bedürfnissen heutiger Unternehmen gerecht wird: Helligkeit, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Dusche, Monoblock mit sehr hoher Durchflussbelüftung.
Zuverlässiger Mieter: Profitieren Sie von einem stabilen Einkommen dank eines seriösen Mieters, der die Nachhaltigkeit Ihrer Investition garantiert und einen jährlichen Betrag von 52.668 CHF einbringt, ohne Festzinsen.
Parken ist ein großer Vorteil: Ein Innen- und zwei Außenparkplätze.
Lagerräume beinhalteten: Zwei zusätzliche Lagerräume, die den Wert des Ganzen erhöhen.
Privilegierte Lage: In einem Bezirk gelegen, den Mieter wie NonStop Gym, Denner oder Tartines & CO gewählt haben, befindet sich dieses Geschäftsviertel in der Nähe der Autobahnanbindung und 1 km vom Bahnhof Nyon entfernt.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.
