Suchen Sie einen professionellen Raum in Aigle? Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit im boomenden Sektor der Inseln nicht entgehen. Ideal in einer Industriezone gelegen, bietet dieses neue Gebäude modulare Gewerbe- und Industrieflächen von 78 m² bis 119 m² – perfekt für Unternehmen, Handwerker oder Investoren.
Ein modernes und flexibles Immobilienprojekt in Aigle
Dieses zweistöckige Gebäude, das sich an Ihre Bedürfnisse angepasst hat, bietet 4 Grundstücke zum Verkauf mit einem hohen Finish-Niveau. Jeder Raum ist modular, für eine gewerbliche, handwerkliche oder industrielle Tätigkeit konzipiert und bietet die Möglichkeit eines personalisierten Layouts.
- Verfügbare Flächen: von 78 m² bis 119 m²
- Private Parkplätze nicht enthalten (CHF 18.000/Platz – 3 Plätze pro Parkplatz erforderlich)
- Dach mit Solarpaneelen ausgestattet
- Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und Einzelzähler
- Glasfaseranschluss
- Putzwände
- Fliesenböden
- Einzeltoilette, Waschbecken und Küche
- Vorausrüstung für Klimaanlagen
- Los 4 - 119 m² - CHF 452'200,00
- Los 5 - 78 m² - CHF 296'400,00
- Los 6 und 7 - 107 m² - CHF 406'600,00
Die Oberflächen können je nach Bedarf gruppiert oder unterteilt werden.
Strategische Lage in Aigle – Zone industrielle des Îles
An der Ecke der Route des Marais und des Chemin du Chêne gelegen, profitiert dieses Immobilienprojekt von direktem Zugang zu den Hauptstraßen (Autobahn A9, 5 Minuten entfernt) und von ausgezeichneter Sicht. Es ist Teil eines dynamischen und schnell wachsenden Industriegebiets, das sich perfekt für die Entwicklung beruflicher Aktivitäten eignet.
- Schneller Zugang zur A9
- Aigle Bahnhof 10 Minuten entfernt
- Bushaltestellen (Linien 103 und 116) in unmittelbarer Nähe
- MMM Migros Centre, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar
Infrastrukturen für Fachleute konzipiert
Alles wurde durchdacht, um Ihre Arbeitsbedingungen zu optimieren:
- Ladestationen für Besucher
- Reserven für private Ladestationen bereitgestellt
- Sicherer Fahrradzugang über die Rhône
- Helle, gut ausgerichtete Räume, umgeben von einer angenehmen natürlichen Umgebung
Warum in dieses Projekt in Aigle investieren?- Premium-Lage in den Chablais Vaudois
- Optimale Zugänglichkeit für Mitarbeiter und Kunden
- Skalierbare professionelle Oberflächen
- Hohe Energieeffizienz
- Starkes Erholungspotenzial mittel- und langfristig
Kontaktieren Sie uns jetzt
Egal, ob Sie Unternehmer, Investor oder Handwerker sind – dieses Projekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in Aigle in einer lebendigen und schnell wachsenden Umgebung eine Gewerbeimmobilie zu erwerben
Nicht zögern: Nur noch 4 Grundstücke übrig
Die Informationen basieren auf den vom Verkäufer bereitgestellten Daten und sind informativ.
Nichtvertragliches Dokument. Diese Immobilie unterliegt Preisänderungen, Verfügbarkeit und Rückzug aus dem Verkauf ohne Vorankündigung.
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