Investitionsimmobilie 4 Minuten von Avenches entfernt (REN ca. 4 %)
WOHNGEBÄUDE MIT 3 WOHNUNGEN 4 MIN. AVENCHESIn einem Gebäude mit drei Wohngrundstücken in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir die Grundstücke 1 und 3 zum Verkauf an. Diese Apartments bestehen aus einem 4,5-Zimmer-Doppelhaus mit eingezäunten Garten und Galetas sowie einem 2,5-Zimmer-Doppelhaus mit Balkon und Dachboden, die beide große Flächen, optimales Licht und modernen Komfort bieten. Dieses 2017 erbaute Gebäude ist eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Investition suchen. Obwohl sie zusammen verkauft werden, repräsentiert jede Wohnung viele Eigentumswohnungen und bietet somit die Möglichkeit, jedes Grundstück einzeln weiterzuverkaufen. Die Aufschlüsselung ist wie folgt: Erdgeschoss: - Grundstück 1: 4,5-Zimmer-Doppelhaus, gemietet 1700,-/Monat (ohne Gebühren). 1. Stock: - Grundstück 3: 2,5-Zimmer-Doppelhaus, gemietet 1010,00 CHF pro Monat (ohne Gebühren). Die Grundstücke werden derzeit von Mietern belegt, was sofortige Mieteinnahmen sichert. Jedes Grundstück profitiert zudem von einem Parkplatz im Freien, der derzeit in der Miete enthalten ist. Die Möglichkeit, sie zusätzlich zu vermieten, wenn in Zukunft ein Vertrag aufgesetzt wird, bietet eine potenzielle Renditesteigerung. Der Jahresmietstatus beträgt 32.520 CHF und bietet eine Rendite von etwa 4,01 %. Es besteht auch die Möglichkeit, das dritte Los für insgesamt 1.200.000 CHF zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für eine Klarstellung zu diesem Thema zu kontaktieren. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, können Sie Simon Spasov unterkontaktieren, er wird Ihnen gerne weiterhelfen.
