Saint-Sulpice liegt am Ufer des Genfer Sees und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, die Ruhe, Grünflächen und Nähe zu Lausanne und Morges verbindet. Die Stadt hat unmittelbaren Zugang zum See, zur EPFL und zur Universität Lausanne sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Autobahnen verbindet Saint-Sulpice Natur, Komfort und Zugänglichkeit harmonisch. Im Herzen dieses begehrten Standorts fügt sich der Condominium-Komplex Champagny elegant in eine hochwertige Wohnumgebung ein. Er bietet seinen Bewohnern eine harmonische Wohnumgebung, in der Privatsphäre, Ruhe und Komfort im Alltag zusammenkommen, nur einen kurzen Spaziergang vom See entfernt.

Eingebettet im 3. und obersten Stock eines zeitgenössischen Gebäudes aus dem Jahr 2012, begeistert diese Wohnung durch die Qualität ihrer Oberflächen, ihre sorgfältig ausgewählten Annehmlichkeiten und ihren tadellosen Zustand. Jeder Raum wurde durchdacht gestaltet und verfügt über ein besonders elegantes Layout, das ein Interieur bietet, das seine zukünftigen Bewohner unter bestmöglichen Bedingungen willkommen heißt.

Es verfügt außerdem über einen großzügigen Außenbereich, der durch eine ungehinderte Sicht bereichert wird und eine ideale Umgebung bietet, um sonnige Tage voll auszukosten



Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² und vollständig ausgestattet mit elektrischen Jalousien für optimalen Alltagskomfort ist dieses Haus wie folgt angelegt:

• Ein Eingangsbereich mit eingebauten Schränken
• Ein schönes und gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich
• Eine voll ausgestattete offene Küche mit Ofen, Dampfofen und einer zentralen Insel
• Zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und separater Toilette
• Ein Duschraum mit Waschbeckensäule
• Eine prächtige, geräumige Terrasse, ideal für besondere Momente im Freien

Diese seltene Immobilie wird Liebhaber eleganter und makellos gepflegter Innenräume ansprechen, die ein Zuhause suchen, in dem jedes Detail besondere Aufmerksamkeit geschenkt wurde. Sein ausgezeichneter Zustand und die Qualität der Oberflächen machen es zu einem Zuhause, das mit derselben Sorgfalt geschätzt werden sollte und sicherstellt, dass sein Charme und seine Qualität noch viele Jahre erhalten bleiben.

Ein Lagerraum im Keller und ein Innenparkplatz mit einer elektrischen Ladestation – gegen Aufpreis verfügbar – runden diese hervorragende Immobilie ab.

Monatliche Mietbedingungen:

• Nettomiete: CHF 3.300,00
• Versorgungsleistungen (Pauschalsatz): CHF 200,00
• Innenparkplatz: CHF 230,00
• Gesamtmiete: CHF 3.730,00

Verfügbarkeit: wird vereinbart.