Abby Bryand Luxury Properties freut sich, Ihnen Ihr zukünftiges Familienhaus vorzustellen.
Atemberaubende schlüsselfertige Villa fertig im Jahr 2028 (virtuell inszeniert durch KI-Bilder)
Wenn Sie sich dieser eleganten, zeitgenössischen Villa nähern, werden Sie sofort von ihrer friedlichen, grünen und Wohnumgebung begeistert sein und genießen dennoch eine bequeme Nähe zur Stadt und zu den alltäglichen Annehmlichkeiten.
Die Villa ist darauf ausgelegt, einer Familie einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten, mit großzügigen Flächen und einem praktischen, durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über helle und geräumige Wohnbereiche, darunter eine voll ausgestattete offene Küche, einen einladenden Essbereich und ein komfortables Wohnzimmer, das direkt auf die Terrassen und den Garten hinausgeht.
Große bodentiefe Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen gleichzeitig das natürliche Licht den ganzen Tag durch das Haus strömen. Der private Garten ist eine wahre Erweiterung des Wohnraums, ideal für Familienmahlzeiten, entspannende Momente oder Kinder zum Genießen in den wärmeren Monaten.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortablen Schlafzimmern. Die Hauptsuite verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein privates Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils etwa 15 m² bieten großzügigen Platz für Kinder, Jugendliche oder ein Homeoffice und teilen sich ein zweites Badezimmer mit integriertem Waschbereich.
Der Keller bietet wertvollen zusätzlichen Raum, der besonders für das Familienleben geschätzt wird. Ein Raum von etwa 15 m² kann je nach Bedarf problemlos in ein Heimkino, Spielzimmer, Fitnessbereich oder Keller umgewandelt werden. Ein technischer und Lagerraum von mehr als 12 m² vervollständigt diese Ebene.
Die Villa bietet dank Fußbodenheizung, hervorragender Wärme- und Akustikdämmung sowie einer Bauweise mit den Anforderungen des THPE-Energieeffizienzstandards einen hohen Komfort.
Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Familien werden besonders die Nähe zu Grund- und weiterführenden Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Cafés und wichtigen Alltagsdienstleistungen zu schätzen wissen. Das Genfer Stadtzentrum bleibt gut erreichbar, während die Bewohner täglich eine ruhigere und wohnmäßigere Umgebung genießen können.
Dieser Standort macht es einfach, Familienleben, berufliche Verpflichtungen und Freizeit zu verbinden, wobei Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen in bequemer Reichweite liegen.
Zwei private Parkplätze sowie spezielle Bereiche für Fahrräder und Motorräder vervollständigen dieses Grundstück.
Eine zeitgenössische Villa, die Komfort, Raum und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung zwischen Stadt und Natur bietet und besonders gut für Familien geeignet ist, die in der Nähe von Genf bleiben und ein friedliches Wohnleben genießen möchten.
Ich würde Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung stellen. Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren unter:

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Ich freue mich darauf, Ihnen zu helfen.
Mit freundlichen Grüßen,
Abby