3,5 Stück in perfektem Zustand, große Terrasse und unmittelbare Nähe zum CHUV

In einem besonders ruhigen Wohngebiet gelegen und vom Durchgang geschützt, profitiert diese Wohnung von einer friedlichen Umgebung. Die Lage ist strategisch: Der öffentliche Nahverkehr und der Autobahneingang sind nur 100 Meter entfernt, und lokale Geschäfte sind 400 Meter zu Fuß entfernt. Diese privilegierte Lage, sehr nahe am CHUV und der Schule für Sozialarbeit und Gesundheit, ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum von Lausanne in wenigen Minuten sowie die Hauptautobahnen zu erreichen. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit nur sechs Wohnungen, die 2016 nach Minergie-Standards erbaut wurde. Kürzlich neu gestrichen und perfekt gepflegt, befindet sie sich in tadelfreiem Zustand. Der Wohnraum ist um ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und zentraler Insel organisiert, was ein großzügiges und freundliches Volumen bietet. Dank seiner südwestlichen Ausrichtung öffnet sich dieser helle Raum auf eine prächtige 34 m² große Terrasse, die viele Möglichkeiten bietet, einen echten Außenbereich zu schaffen. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem privaten Duschraum. Ein zweites Schlafzimmer und ein separates Bad vervollständigen diesen Raum und garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Auch praktische Aspekte wurden priorisiert: ein Waschraum, der sich mit einem einzelnen Nachbarn auf dem Treppenabsatz teilt, ein privater Keller und ein Parkplatz in einer sicheren Tiefgarage, die direkt über den Aufzug erreichbar ist (Extra-40.000 CHF).

Genaue Adresse nach der Registrierung am neho.ch.
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