Selten auf dem Markt: außergewöhnliche Immobilie in Grandvaux Im Herzen der terrassierten Weinberge von Lavaux, in Grandvaux, verführt dieses außergewöhnliche freistehende Haus mit seiner Südausrichtung und seinem außergewöhnlichen Panorama mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. Erbaut 1963 und bemerkenswert gepflegt, bietet es eine raffinierte Kunst des Lebens, in der Natur, Licht und atemberaubende Ausblicke täglich miteinander verbunden sind. 
Das Erdgeschoss ist um eine helle Veranda ausgebaut, die von einem eleganten Wohnzimmer und einem großzügigen Esszimmer erweitert wird, die wiederum auf eine sonnenverwöhnte Terrasse hinausgehen? Ein echter Ort für Unterhaltungen. Eine funktionale und gut ausgestattete Küche vervollständigt diesen Wohnraum. Diese Ebene wird von einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer und einer separaten Toilette versorgt. 
Im Obergeschoss erstreckt sich ein großzügiger zusätzlicher Wohnraum zu einer zweiten Terrasse, die eine seltene Umgebung bietet, um die Sonnenuntergänge über dem Lavaux zu genießen. Ein Büro und ein modularer Raum, angelegt durch einen Vertriebskorridor, vervollständigen diesen Teil des Grundstücks mit großen Entwicklungsmöglichkeiten entsprechend den Wünschen der zukünftigen Eigentümer. 
Der Keller beherbergt einen Weinkeller und einen funktionalen Waschraum, was diesen charaktervollen Charakter vervollständigt. 
Kamin, Jacuzzi und großer Garten vervollständigen die Schaffung dieses Anwesens – ein wahres Friedensrefugium, eingebettet im Herzen der terrassierten Weinberge von Lavaux? ein UNESCO-Weltkulturerbe. Auf der Parkseite vervollständigen eine erweiterte Garage mit Lagerraum und zwei Außenparkplätzen das Angebot. 
In ausgezeichnetem Zustand der allgemeinen Pflege ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Wohnumgebung zwischen See und Weinbergen suchen. Die genaue Adresse nach der Anmeldung ist am neho.ch verfügbar. MÖCHTEN SIE BESUCHEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: Zwischen See und Weinbergen: Eine seltene Liegenschaft in Grandvaux Diese aussergewöhnliche Villa liegt in Grandvaux, mitten in den terrassierten Weinbergen des Lavaux, und profitiert von einer Südausrichtung sowie einem atemberaubenden Panorama auf den Genfersee und die Alpen. 1963 erbaut und tadellos unterhalten, verkörpert sie einen raffinierten Lebensstil zwischen absoluter Ruhe, Licht und ungestörter Weitsicht. 
Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchflutetes Wintergarten-Zimmer zu einem eleganten Salon und einem grosszügigen Esszimmer, welche sich auf eine sonnige Terrasse erweitern ? ein idealer Rahmen für Gäste. Die funktionale und gut durchdachte Küche ergänzt diesen raffinierten Wohnbereich. Ein Zimmer und ein Büro, welche über einen Gang erschlossen sind, sowie ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen dieses Geschoss. 
Im Obergeschoss erstreckt sich ein grosszügiger zusätzlicher Wohnbereich, welcher sich auf eine zweite Terrasse öffnet und ebenfalls einen seltenen Rahmen bietet, um die Sonnenuntergänge über dem Lavaux zu geniessen. Ein Büro sowie ein flexibel nutzbarer Raum, welche über einen Verteilergang erschlossen sind, vervollständigen diesen Teil der Liegenschaft und bieten den zukünftigen Eigentümern schöne Gestaltungsmöglichkeiten nach ihren Wünschen. 
Im Untergeschoss vervollständigen ein Weinkeller und eine funktionale Waschküche diese charaktervolle Liegenschaft. 
Die Liegenschaft zeichnet sich zudem durch ihren Kamin, ihren Jacuzzi und ihren grossen, baumbestandenen Garten aus ? eine wahre Oase der Ruhe mitten in den terrassierten Weinbergen des Lavaux, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie zwei Aussenparkplätze runden das Stellplatzangebot ab. 
Dieses Haus, welches sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Erhaltungszustand befindet, stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die ein aussergewöhnliches Wohnambient