Diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern liegt in einem angenehmen Wohngebiet von Bramois, nur wenige Minuten von Sion entfernt, und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, indem sie Platz, Ruhe und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint.

Das Haus verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großzügigen Keller von etwa 70 m² und profitiert von einer Außenfläche von 150 m² sowie Platz zum Parken Ihrer Autos.

Kommen Sie und entdecken Sie ein warmes und funktionales Interieur:

- Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer, das aus einem geräumigen Wohnzimmer mit funktionalem Kamin, einem Essbereich und einer offenen Küche besteht. Ein 14 m² großer Raum, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die vielen Öffnungen spenden ein angenehmes Licht und ermöglichen direkten Zugang zu den Außenbereichen.
- Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen einige hohe Decken und massiven Eichenparkettboden haben.

Die Villa verfügt außerdem über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken, das zweite mit Dusche und Toilette (letzteres befindet sich im Erdgeschoss).

Der etwa 70 m² große Keller vervollständigt das Haus vorteilhaft und bietet reichlich Stauraum sowie einen Waschraum.

Draußen profitiert die Villa von einem Garten und einer Terrasse, sodass Sie die sonnigen Tage voll ausnutzen können.

Vor dem Haus stehen mehrere Parkplätze für 2 bis 3 Fahrzeuge zur Verfügung.

Big +: seine Lage, ideal für den Alltag:
- Grundschule ca. 300 m entfernt
- Bushaltestelle ca. 100 m entfernt, mit Anschluss an Sion
- Walliser Krankenhaus, ca. 1,3 km entfernt
- Nahegelegene Baumschule
- Dorfgeschäfte in fußläufiger Entfernung
- Sion Stadtzentrum, ca. 10 Minuten mit dem Auto

Zusätzliche Informationen:
- Verfügbarkeit: ab 15. September
- Geschätzte Einzelkosten: ca. 300 CHF pro Monat einschließlich Gas, Strom, Wasser und (Fuß-)Flohheizung
- Wartung der Kessel- und Schornsteinfegerung: Pauschalpreis von ca. CHF 50,–/Monat
- Elektrische Jalousien in den meisten Räumen, vor etwa zwei Jahren ersetzt
- Instandhaltung der Außenfassaden auf Kosten der Mieter

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses seltene Anwesen zu entdecken, das wunderschöne Räume, eine private Außenfassade und eine ausgezeichnete Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten bietet und dabei nur wenige Minuten vom Zentrum von Sion entfernt bleibt.

Eine großartige Gelegenheit für eine Familie, die die Ruhe von Bramois genießen möchte, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten.