EXKLUSIV – Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Natur

Eingebettet in eine ruhige und unberührte Umgebung, abseits vom Dorf Bullet gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer aussergewöhnlichen Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen, die Ebene und die Seen von Neuchâtel und Genfersee.

Diese Immobilie ist ein wahrer Zufluchtsort und wird Liebhaber der Natur, des Raums und der Ruhe begeistern. Dank ihrer Bauweise und ihrer grosszügigen Räume eignet sie sich auch perfekt für ein Bed & Breakfast-Projekt und bietet einen idealen Rahmen, um Gäste, die Ruhe und Authentizität suchen, willkommen zu heissen.

Da das Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, ist ein Parzellierungsverfahren im Gange, um nicht mehr dem LDFR unterworfen zu sein. Eine Fläche von ca. 1 400 m2 wird zusammen mit dem Haus verkauft (noch der endgültigen Validierung unterworfen).

Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, eine Garage, mehrere Parkplätze vor dem Gebäude sowie schöne Aussenflächen, die es ermöglichen, diese einzigartige Umgebung voll auszukosten.

Sie bietet auf zwei Etagen ein geräumiges Volumen. Obwohl einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um den aktuellen Standards, insbesondere im Bereich Energieeffizienz (Austausch der Heizungsanlage, Dachrenovierung usw.), zu entsprechen, wird das Haus Sie in seinem jetzigen Zustand begeistern.

Zu beachten ist, dass die Küche kürzlich renoviert wurde und einen modernen und funktionalen Raum bietet.

Es wird wie folgt verteilt:

AUSSEN:

• Grosser, mit Steinen gepflasterter Terrassenbereich mit freiem Blick
• Teich
• Mehrere Parkplätze im Freien
• Grosses, bewaldetes Grundstück

ERDGESCHOSS:

• Eintritt durch die Eingangstür
• Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, das zum Essbereich führt
• Renovierte, gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Veranda
• Helle Veranda
• Büro/Zimmer
• Besucher-WC
• Treppe zum Obergeschoss
• reduziert
• Technikraum mit Heizöltank
• Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich

OBEN:

• Verteilergang
• 4 Schlafzimmer/Suiten mit jeweils eigenem Bad