Bebaubares Grundstück von 2.576 m² mit einer besonders interessanten Lage und Konfiguration für ein Wohnprojekt.

Das Grundstück liegt teilweise in einer Villa R1 Zone und in einer zu erschließenden R1 Zone, mit einer Dichte von 0,2 (IBUS 0,5), was ein interessantes Entwicklungspotenzial für einen Käufer bietet, der ein maßgeschneidertes Bauprojekt realisieren möchte.

Dank seiner Form und Konfiguration eignet sich das Grundstück besonders gut für die Realisierung von zwei nebeneinanderliegenden Villen, was die Nutzung des Grundstücks optimiert und gleichzeitig private Außenbereiche für jedes Haus erhält.

Mit 2.576 m² bietet dieses Grundstück eine schöne Gestaltungsfreiheit und ermöglicht die Vorstellung eines harmonischen Wohnprojekts, das sowohl für eine Familienplanung als auch für eine Mehrparteien-Nutzungen geeignet ist.

Die Präsenz zweier unterschiedlicher Bereiche, in einer Villa R1 Zone und einer zu erschließenden R1 Zone, stellt ein interessantes Element in den Entwicklungsüberlegungen dar. Das endgültige Projekt muss natürlich die kommunalen und kantonalen Vorschriften sowie die Genehmigungen einhalten.

Die Grundstückskonfiguration ermöglicht insbesondere den Bau von zwei nebeneinanderliegenden Villen, eine für die Optimierung des Potenzials des Grundstücks besonders interessante Lösung und bietet jeder Immobilie einen angenehmen Außenbereich und gewisse Privatsphäre.

Das Grundstück wird mandatfrei und ohne Bedingungen verkauft, was dem Käufer große Freiheit bei der Wahl seines Projekts und seiner Entwicklungsmethode gewährt.

Eine schöne Gelegenheit für Privatpersonen, Investoren oder Projektentwickler, die ein Villenprojekt auf einem Grundstück mit besonders interessanter Konfiguration entwickeln möchten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Das vollständige Verkaufsdossier ist direkt auf unserer Webseite omnia.ch zum Download verfügbar.