Auf einen Blick

Eckdaten

Objekt Etagen im Haus: 4

Flächen Grundstück: 360 m²

Gebäude Baujahr: 1875

Ausstattung

Parkmöglichkeiten Parkplatz

Beschreibung des Anbieters

Zentrum – 2 aneinandergrenzende Gebäude

Einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lausanne

In städtischer Lage, nur 1 Minute vom Place Chauderon, den Einkaufsstraßen und Einkaufszentren entfernt, stehen 2 aneinandergrenzende Gebäude mit 9 Wohnungen, 1 Werkstatt, 1 Ladenlokal und 7 Außenparkplätzen zum Verkauf.

Nettomieteinnahmen: CHF 137'843.40 zum 30.09.2026
Bruttomieteinnahmen: CHF 149'603.40 zum 30.09.2026

Mietpotenzial und mögliche Wertsteigerung der Immobilie

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Lausanne in Zahlen

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Einwohner145'707

Bevölkerungswachstum+670Einwohner pro Jahr

Leerwohnungsziffer0.58 %

Gemeindesteuersatz78 %

kantonaler Steuersatz155 %

Median-NettomieteCHF 29.00 / m²

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Sicherheit

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Objekt-ID8215499

Referenz119707595

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