EXKLUSIV FÜR ROCKWELL-IMMOBILIEN

Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees, dem Strand von Lutry und in der Nähe des SBB-Bahnhofs und der Geschäfte nimmt diese hervorragende Luxuswohnung mit fast 200 m² Wohnfläche den gesamten ersten Stock einer kleinen, intimen Residenz mit drei Grundstücken ein, die direkten Zugang per Aufzug bietet.

Die 2021 von RDR Architects aus hochwertigen Materialien erbaute Residenz (Minergie-zertifiziert) befindet sich in tadellosem Zustand, ebenso wie die Wohnung, die wie neu ist. Seine harmonische Verteilung bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und garantiert Komfort und Privatsphäre.

Die Anordnung der Räume ist wie folgt:

• Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschränken


• Schlafzimmer mit eigenem Duschraum


• Schlafzimmer mit Bad (Bad)


• Master Suite mit Bad, Umkleideraum und Zugang zum Balkon


• Gästetoiletten


• Privater Waschraum


• Voll ausgestattete moderne Küche


• Speisesaal mit Zugang zur Loggia


• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen Keller von etwa 12 m² sowie zwei Innenparkplätze (CHF 50.000 pro Einheit, zusätzlich zum Verkaufspreis).

Sofortige Verfügbarkeit.

Erstklassige Lage nur wenige Schritte vom See entfernt

Nur wenige Schritte von den Ufern des Lake Geneva, Lutry Beach und in der Nähe des CFF-Bahnhofs sowie lokaler Geschäfte nimmt diese hervorragende, hochwertige Wohnung von fast 200 m² das gesamte Erdgeschoss eines intimen Drei-Einheiten-Wohnhauses mit direktem Aufzugszugang ein.

Das 2021 von RDR Architectes mit hochwertigen Materialien erbaute Haus (Minergie-zertifiziert) ist in tadelfreiem Zustand, genau wie die Wohnung, die wie neu wirkt. Sein harmonischer Grundriss bietet eine ideale Trennung zwischen Wohnbereichen und Schlafräumen und sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Die Anordnung ist wie folgt:

• Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken


• Schlafzimmer mit eigenem Duschraum


• Schlafzimmer mit Bad (Badewanne)


• Master Suite mit Bad, Umkleideraum und Zugang zum Balkon


• Gästetoilette


• Privater Waschraum


• Voll ausgestattete moderne Küche


• Speisesaal mit Zugang zur Loggia


• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia

Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Keller von etwa 12 m² und zwei Innenparkplätze (CHF 50.000 pro Platz zusätzlich zum Verkaufspreis).

Sofort verfügbar.