WOHNGEBÄUDE MIT 3 WOHNUNGEN 4 MIN. D'AVENCHES
Gelegen in einem Gebäude mit drei Wohngrundstücken in Oleyres, in der Gemeinde Avenches, bieten wir Los 1 und Los 3 zum Verkauf an. Diese Apartments bestehen aus einem 4,5-Zimmer-Doppelhaus mit eingezäuntem Garten und Galetas sowie einem 2,5-Zimmer-Doppelhaus mit Balkon und Dachboden, die beide große Flächen, optimales Licht und modernen Komfort bieten.
Dieses 2017 erbaute Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und nachhaltige Investition suchen. Obwohl sie zusammen verkauft werden, umfasst jede Wohnung viele Eigentumswohnungen, was die Möglichkeit bietet, jedes Grundstück einzeln weiterzuverkaufen.
Die Aufschlüsselung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Grundstück 1: 4,5-Zimmer-Doppelhaus, gemietet 1700,-/Monat (ohne Gebühren).
1. Stock:
- Grundstück 3: 2,5-Zimmer-Doppelhaus, gemietet 1010,00 CHF pro Monat (ohne Gebühren).
Die Grundstücke werden derzeit von Mietern bewohnt, was sofortige Mieteinnahmen sicherstellt. Jeder Parkplatz profitiert zudem von einem zugewiesenen Außenparkplatz und ist derzeit in der Miete enthalten. Die Möglichkeit, sie zusätzlich zu mieten, wenn in Zukunft ein Vertrag aufgesetzt wird, bietet eine potenzielle Renditesteigerung.
Der Jahresmietstatus beträgt 32.520 CHF und bietet eine Rendite von etwa 4,01 %. Es besteht auch die Möglichkeit, das dritte Los zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns für jede Klarstellung zu diesem Thema zu kontaktieren.
Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, können Sie Simon Spasov unterkontaktieren, er wird Ihnen gerne weiterhelfen.