Avanthay Immobilier – Champéry

Kommerzielle Chance im Herzen von Champéry
Im ikonischen Alpenresort Champéry gelegen, bieten diese außergewöhnlichen 250 m² großen Geschäftsräume eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige Investitionsimmobilie im Herzen des Dorfes zu erwerben.

Diese geräumige Gewerbeeinheit profitiert von einer hervorragenden zentralen Lage und verfügt über ein praktisches, gut gestaltetes Grundriss mit großzügigem Einzelhandels- oder Ausstellungsraum und hervorragender Sicht, ergänzt durch ein privates Büro, Toilettenanlagen und einen großen Lagerraum.

Zur Bequemlichkeit von Kunden und Mitarbeitern verfügt das Gelände über zwei Parkplätze direkt vor dem Gelände sowie zwei zusätzliche Tandem-Parkplätze, die für Mitarbeiter reserviert sind. Ein großer, nahegelegener öffentlicher Parkplatz in der blauen Zone verbessert die Barrierefreiheit das ganze Jahr über zusätzlich.

Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Investitionssicherheit und profitiert von einem bestehenden Gewerbemietvertrag, der bis 2033 läuft und langfristige Mietstabilität und vorhersehbare Einnahmen für Investoren bietet.

Grundstücksdetails
Verkaufspreis: 740.000 CHF
Eigentumswohnung (PPE)
Gewerbefläche: 250 m²
Der Kauf durch ausländische Staatsangehörige ist erlaubt
Eine Umwandlung in Wohnnutzung ist nicht erlaubt (es gilt eine reservierte Zonierung).