Dieses freistehende Haus in Saint-George bietet eine interessante Konfiguration mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 63 m² im Obergeschoss sowie mehreren Anbauflächen im Erdgeschoss.

Die beiden Ebenen sind unabhängig voneinander und sind getrennt von außen zugänglich.

Das Haus ist wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss

• 3 geschlossene Garagen
• 1 Zimmer
• 1 überdachter Außenbereich

Erdgeschoss – 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 m²

• 1 Wohnzimmer mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Whirlpoolbad und Dusche
• 1 Gästetoilette
• Dachboden ist von der Wohnung aus zugänglich, mit Fenstern und zusätzlichem Stauraum
• Im Freien

Das Haus hat seinen schönen Charakter bewahrt, besonders mit seinen freiliegenden Balken und Holzböden in den Schlafzimmern, die dem Ganzen Wärme und Charakter verleihen.

Das Grundstück befindet sich auf einem Grundstück von 1.329 m² und bietet ein bedeutendes Grundstück sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Am Eingang der Wohnung ermöglicht eine Terrasse, die eine private Außenansicht ermöglicht. Der Rest des Grundstücks erstreckt sich rund um das Haus, mit einer großen Fläche mit Hang- und Grünflächen.

Das Grundstück verfügt über 3 Innen- und 2 Außenparkplätze, wobei die Möglichkeit besteht, je nach Geländeanordnung weitere weiterzuentwickeln.

Technische Elemente

• Doppelverglaste Fenster
• Ölkessel installiert 2017 und regelmäßig gewartet
• Warmwassertank angeschlossen an nach Süden ausgerichtete thermische Solarpaneele
• Belüftungssystem zur Steuerung von heißer und kalter Luft

Die Immobilie befindet sich in einem Geschäfts- und Wohngebiet, sodass Sie Wohnen und berufliche Aktivitäten auf demselben Grundstück kombinieren können.

Das Grundstück profitiert zudem von einem bebaubaren Potenzial, das eine Erweiterung oder zusätzlichen Bau in Betracht zieht, vorbehaltlich der städtebaulichen Vorschriften und der erforderlichen Genehmigungen.

Eine Immobilie, die eine interessante Kombination aus Wohnhaus, Garagen, Arbeitsfläche und Grundstück bietet, mit unterschiedlichen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.