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Villa Castor – Thônex

Villa Castor ist Teil eines exklusiven neuen Immobilienprojekts, das zwei freistehende Villen umfasst, ideal in der Gemeinde Thônex in einem friedlichen, grünen Wohngebiet gelegen.

Vollständig renoviert und vergrößert, verkörpert Villa Castor ihre elegante Architektur mit klaren Linien und einladenden Wänden, die in natürlichem Licht getaucht sind, und schafft eine warme Atmosphäre, die den Alltagskomfort fördert.

Auf einem großzügigen Grundstück von 974 m² errichtet, bietet diese freistehende Villa großzügige Proportionen und eine optimale Grundrissung:

- Nutzungsfläche: ca. 299 m²
- Wohnfläche: ca. 183 m²
- Erdgeschoss: ca. 108 m²
- 1. Stock: ca. 75 m²
- Keller: ca. 98 m²
- Veranda/Wintergarten: ca. 18 m²
- Terrasse: ca. 57 m²
- Garten: ca. 705 m²

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit eingebautem Lagerraum
- Voll ausgestattete, offene Küche
- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Dusche
- Ein Büro

Die geräumigen, offenen Wohnbereiche fördern die Interaktion und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten, eine natürliche Erweiterung der Villa.

Erster Stock:

- Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit privater Dusche
- Ein zusätzliches Badezimmer, das von den beiden anderen Schlafzimmern geteilt wird

Keller:

- Ein Keller
- Ein gemütlicher Weinkeller
- Ein Badezimmer
- Zwei Mehrzweckwerkstätten
- Eine Waschküche
- Ein Hauswirtschaftsraum
- Ein Schutzunterstand für den Zivilschutz

Der angelegte Garten lädt zur Kontemplation und Gelassenheit ein. Entworfen als Ort, an dem Sie Ihre Batterien wieder aufladen können, bietet sie die ideale Umgebung für Momente, die in perfekter Harmonie mit der Natur stehen. Die Veranda/Wintergarten erweitert den Wohnraum das ganze Jahr über und stärkt so die Verbindung zwischen drinnen und draußen.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück.

Nachhaltig, einladend und hell vereint Villa Castor hochwertige Annehmlichkeiten, ein funktionales Grundriss und eine erstklassige Lage in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Es stellt eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die eine moderne, geräumige Immobilie mit Gelassenheit suchen.