Saint-Cergue (VD) – Eine außergewöhnliche Wohnumgebung zwischen Natur und Nähe zu Genf


Der Bahnhof Les Pralies ist etwa 650 Meter entfernt (10 Minuten zu Fuß) und bietet direkten Zugang zum Zentrum von Nyon, das etwa 14 Kilometer entfernt ist. Das Zentrum des Dorfes Saint-Cergue, das Geschäfte, Restaurants, Schulen und lokale Dienstleistungen bietet, ist 2 Kilometer entfernt. Der Flughafen Genf ist 34 km entfernt.


Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit Villen und Chalets und bietet eine einzigartige Umgebung.
Besonders ruhig und begehrte Wohnhäuser. Gelegen am Ende einer Sackgasse ohne Verkehr
Im öffentlichen Nahverkehr genießen die Villen eine bemerkenswerte Ruhe sowie eine natürliche Umgebung
konserviert. Am Waldrand und von Grünflächen begrenzt, bieten sie eine grüne und friedliche Wohnumgebung.
intim, fernab von Belästigungen und neugierigen Blicken. Diese Situation ergibt das Ganze eine
Exklusiv, ideal für eine Kundschaft, die Ruhe sucht, während sie in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt
des Dorfes und der wichtigsten Verkehrsachsen.


Entdecken Sie diese angenehme Doppelhaushälfte, die 2014 erbaut wurde und eine Fläche von etwa 172 m² hat; sie verführt mit ihren hellen Räumen, ihrer funktionalen Verteilung und ihrer friedlichen Wohnumgebung.


Zusammensetzung:


Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Esszimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- Schlafzimmer oder Büro
- Duschraum mit WC
- Technikraum / Waschraum


Boden
- 3 Schlafzimmer
- Großer Duschraum mit Doppelwaschbecken und Toilette
- Separate Toilette mit Waschbecken


Dienstleistungen


Große Fenster
Privater Garten
2 Außenparkplätze


Vorteile
✔ Wirtschaftliche Heizung: Wärmepumpe und solarthermisches System
✔ Sehr ruhiges Wohngebiet, am Waldrand
✔ Gare des Pralies, nur zehn Minuten zu Fuß entfernt, nur 10 Minuten zu Fuß entfernt
✔ 2 km vom Zentrum von Saint-Cergue entfernt
✔ 4 mögliche Schlafzimmer
✔ Ideal für eine Familie, die Lebensqualität und Natur sucht


Diese Villa kann auch zusammen mit der benachbarten Villa erworben werden, die aus zwei Wohnungen besteht und einen einzigartigen Immobilienkomplex mit drei unabhängigen Wohnhäusern bietet.