Diese moderne Villa befindet sich in einer begehrten Wohnumgebung in Thônex, und befindet sich im Rahmen von VILLAS ARBOREA, einem neuen exklusiven Projekt, das aus drei Villen besteht, die als High Energy Performance (HPE) zertifiziert sind und eine moderne, nachhaltige und besonders komfortable Wohnumgebung bieten.

Die Villa C wurde auf einem Grundstück von 408 m² errichtet und verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche sowie fast 300 m² Nutzungsfläche, verteilt auf drei Ebenen. Mit besonderem Fokus auf Volumen, Leuchtkraft und Servicequalität entworfen, wird sie Käufer ansprechen, die eine neue Immobilie suchen, die zeitgenössische Eleganz und Funktionalität vereint.

Das Erdgeschoss ist um eine Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken angelegt, die zu einem großen, von Tageslicht getauchten Wohnraum führt und harmonisch eine voll ausgestattete Küche zum Speisesaal sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin vereint. Dieser Raum erstreckt sich natürlich nach außen und bietet eine ausgesprochen freundliche Atmosphäre. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.

Im ersten Stock befindet sich ein besonders durchdachter Schlafbereich, bestehend aus einer geräumigen Master-Suite mit Umkleideraum, einem eigenen Badezimmer und direktem Zugang zu einem 5,86 m² großen Balkon. Zwei Junior-Schlafzimmer mit eigenem Duschraum vervollständigen diese Ebene. Ein viertes Schlafzimmer kann ebenfalls bei Bedarf eingerichtet werden.

Der Keller bietet wunderschöne, ergänzende Räume mit einem großen Spielzimmer, einem Keller, einem Waschraum, einem technischen Raum und einer Dusche mit WC, die täglich zusätzlichen Komfort bieten.

Die Außenbereiche umfassen eine 8,7 m² große Terrasse und einen Balkon im Obergeschoss, sodass Sie die sonnigen Tage voll ausnutzen können. Zwei private Außenparkplätze vervollständigen die Villa, während die Gemeinschaftsbereiche des Projekts Parkplätze für Fahrräder und Zweiräder sowie einen speziell für die Abfallwirtschaft konzipierten Bereich umfassen.

Eine zeitgenössische Villa mit ordentlichen Dienstleistungen, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung an den Toren von Genf bietet.

Die Baugenehmigung ist in Kraft und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, die Lieferung soll Anfang 2028 erfolgen.

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