Ideal für medizinische Berufe, Ausstellungsräume, Autos, Baumschulen usw.
Lage der Räumlichkeiten/Adresse: CH-1027 Lonay.

Beschreibung:
In einem neuen Gebäude, idealerweise auf der Lausanne-Morges-Achse gelegen. In der Nähe der A1-Autobahn und des öffentlichen Nahverkehrs, darunter 2 SBB-Bahnhöfe: Lonay-Préverenges und Morges St-Jean (450 m zu Fuß). Die Verwaltungs- und Geschäftsräume befinden sich auf drei Etagen sowie im Keller. Ein Außengartenbereich befindet sich ebenfalls am Fuß des Gebäudes. Die Räumlichkeiten werden im halbfertigen Zustand geliefert.

Flächen nach Ebene:
-Keller: Ungefähr 312 m²
-Erdgeschoss: Ungefähr 356,4 m²
-1. Stock: Ungefähr 356,4 m²
-2. Stock: Ungefähr 356,4 m²
GESAMTFLÄCHE: 1.381,2 m²
Parkplätze: 24 Außenparkplätze stehen zur Verfügung.

Aktivitäten: 
Verwaltungs- und kommerzielle Nutzung

Finanzielle Bedingungen: ab CHF 250/m²/Jahr.
Miete im Erdgeschoss: 103.356 CHF pro Jahr oder 290 CHF pro Jahr.
Miete 1. Stock: CHF 89.100 pro Jahr oder CHF 250/m²/Jahr.
Miete im 2. Stock: 98.010 CHF pro Jahr oder 275 CHF pro m² pro Jahr.
Kellermiete: 31.200 CHF pro Jahr oder CHF 100 pro m² pro Jahr.
Miete für Außenparkplätze: CHF 90/pp/monat Gebühren: ca. CHF 30/m²/Jahr zu bestätigen

Mietdauer : 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: 2. Semester 2026

Beobachtungen: 
Aufzug, Kältemittelpaneele, sanitäre Ausstattung, Heizung, Glasfaser, Verkabelung usw.
Deckenhöhe (2,50 m SS, 3,00 m Erdgeschoss und 2,75 m im Obergeschoss).

 

Weitere Informationen und Angebote von vaudburo.ch