Eingebettet in das begehrte Wohnviertel Chailly genießt diese charmante 7,5-Zimmer-Doppelhaushälfte eine ruhige und grüne Umgebung und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Dieses 1982 nach traditionellen Qualitätsstandards erbaute Grundstück mit etwa 200 m² Wohnfläche verführt mit seinen großzügigen Größen, seiner außergewöhnlichen Leuchtkraft und seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung und sorgt für den ganzen Tag idealen Sonnenschein. Ohne direkten Blickkontakt genießt es einen angenehmen, ungehinderten Blick auf die umliegende Natur, den Genfersee und die Alpen.

Die Villa verteilt auf zwei Wohnebenen und einen kompletten Keller, bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, einen Büroraum, der durch die Verbindung zweier Zimmer entstanden ist, eine bewohnbare Küche mit einem angenehmen Wintergarten und ein Duschzimmer mit Gästetoilette. Die Wohnzimmer öffnen sich auf eine große, ideal freiliegende Terrasse – eine echte Erweiterung der Innenräume.

Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein zweites Duschzimmer mit Toilette, was allen Komfort für eine Familie bietet.

Der Keller umfasst einen großen Raum, der je nach Bedarf umgebaut werden kann (Fernsehraum, Büro, Spielzimmer oder Fitness), einen PC-Unterstand, mehrere Keller sowie direkten Zugang zur privaten Garage. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Grundstück.

Diese Villa wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem allgemeinen Zustand. Einige Modernisierungsarbeiten ermöglichen es ihm, sein Potenzial voll auszuschöpfen und an den Geschmack der zukünftigen Besitzer anzupassen.

Eine seltene Gelegenheit in Chailly, ideal für eine friedliche, helle und grüne Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Lausanne und sofort für zukünftige Besitzer verfügbar.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Makler: Luigi Lombardi unter +41 (0)79 206 67 56 oder an unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37