Für ein besseres Lebensgefühl mieten Sie eine wunderschöne, komplett renovierte Villa mit historischem Charme. Ein wunderschönes, einzigartiges Haus mit viel Charme und Originalität!


Eingebettet in eine grüne Landschaft, vereint diese Villa einen architektonischen Charakter aus vergangenen Zeiten mit modernem Wohnkomfort.


Bei der umfassenden Renovierung 2023-2024 haben die Eigentümer die Vorzüge dieses Hauses optimal genutzt. Das Haus war früher die Grundschule für Jungen in Léchelles und Umgebung. Es diente auch als Wohnhaus für den Lehrer bzw. die Lehrerin und befindet sich auf dem Gelände des Schlosses Léchelles.



Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:



Keller

1 Waschküche/Abstellraum 14m2 1 Schlafzimmer 19m2 1

Technikraum/Abstellraum 16m2

1 Esplanade 8m2 Erdgeschoss 1 Eingangsbereich 3m2

1 Wohnzimmer/Essbereich 28m2 1 Küche mit







Kochinsel 8

m2 1 Schlafzimmer 12m2



1 Gäste-WC 3m2

1 Esplanade 10m2

1 Terrasse 90m2 1. Stock

1 Schlafzimmer 12m2



1 Schlafzimmer 14m2 mit Durchgang zum Badezimmer

1 Schlafzimmer 15m2

1 Badezimmer 7m2 mit WC und Badewanne 1





Duschraum 7m2 mit WC

und Dusche

1 Esplanade 7m



2 Dachboden 40m2 Das Haus verfügt über ein hochmodernes





Smart-Home-System, das absolute Sicherheit garantiert.

Internes Gegensprechanlage mit Zugang zum Video-Türtelefon am Haupteingang sowie zur Steuerung des Türöffners. Das System ist mit Ihrem Smartphone kompatibel.



Vorbereitung für Internet-/TV- und/oder WLAN-Anschluss. Private

Waschküche mit Waschmaschine und Trockner im Keller.



Fussbodenheizung

Das Innere des Gebäudes ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die gleichmässig Wärme abgibt und für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Solarpanels auf dem Dach ermöglichen es, die Stromkosten zu senken, indem man von einem reduzierten Kilowattpreis profitiert, der unter dem Preis von Groupe E liegt (für den Anteil des Stroms, der von den Solarpanels stammt).



Gärten

Möglichkeit zum Zugang, zur Erholung und zu Spaziergängen in den Gärten des Schlosses. Besonders hervorzuheben sind die aussergewöhnlichen Fresken an den Fassaden des Gartens, die komplett renoviert wurden und in der Schweiz einzigartig sind.



Geniessen Sie die Ruhe des Landlebens und haben Sie gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.





LAGE
 Nur fünf (5) Gehminuten vom Dorfbahnhof entfernt.

Zwei (2) Gehminuten vom Dorf-Kindergarten und der Dorf-Primarschule entfernt.

Das Dorf Léchelles, Gemeinde von Belmont-Broye, ist eine Ortschaft und eine ehemalige Gemeinde im Kanton Freiburg, die sich im Bezirk Broye an der Strecke Fribourg – Payerne befindet.

Das Dorf liegt etwa zehn (10) Minuten von Payerne und fünfzehn (15) Minuten von der Stadt Freiburg entfernt.

Die Bahnlinie ist sehr gut angebunden, mit der S30 Yverdon-Fribourg, die alle halbe Stunde fährt.




Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unteroder per E-Mail an Bitte beachten Sie



: Die Aussenanlagen des Parkplatzes des Schlosses sind noch nicht vollständig fertiggestellt.