In einer dominanten Lage auf einem Grundstück von 1.704 m² bietet dieses Anwesen eine idyllische, grüne und friedliche Umgebung, während es nahe am Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten liegt.

Es bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², von der ein Teil derzeit in eine Arztpraxis umgewandelt wird. Das Haus besteht aus 8 Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Dank der südlichen Ausrichtung bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi. Sein schön bewaldeter und vollständig eingezäunter Garten ist ein idealer Ort für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.

Mehrere Außenparkplätze sowie zwei Garagenboxen, die jeweils zwei Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen dieses Grundstück.

Aktualisierungsarbeiten sind zu erwarten und bieten großes Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie ist ideal für einen freien Beruf oder für Menschen, die durch die Anmietung einer Praxis eine Rendite erzielen möchten.
























Innenraumaufteilung:

Untergeschoss:

Ein unabhängiger professioneller Raum mit Arztpraxis mit Empfang, Warteraum, Beratungsraum, Toilette mit Küche, Labor, zwei Toiletten, einem Büro, einem Keller und einer Doppelgarage.

Auf der Wohnseite: ein Schlafzimmer (oder Büro), ein Duschraum mit WC, ein Keller, ein Heizungsraum, eine Doppelgarage und ein Waschraum.

Obergeschoss:

Eine große Eingangshalle mit Kleiderschrank, eine voll ausgestattete, unabhängige Küche, ein Speisesaal sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, der Zugang zu einer großen Terrasse bietet, von der ein Teil von einer Pergola überdacht ist.

Boden:

Ein Flur mit Wandschränken, fünf geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Duschraum mit Toilette.