EINE MAILLARD-EXKLUSIVITÄT – Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Saint-Aubin-Sauges in einem modernen und friedlichen Wohngebiet.

WOHNRÄUME
Diese etwa 80 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen, das 2024 erbaut wurde und in vier Eigentumswohnungen integriert ist. Die Konstruktion entspricht den aktuellen Energiestandards dank Wärmepumpenheizung, ergänzt durch Photovoltaikpaneele.

Der Eingang führt zu einem Flur mit eingebauten Kleiderschränken, die praktischen Stauraum bieten. Das Hauptwohnzimmer bietet dank mehrerer Öffnungen, die direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen und einen gemütlichen Wohnraum schaffen, ein helles Wohnzimmer.

Die offene Küche zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Optik mit schwarzen Fronten mit Anti-Fingerabdruck-Beschichtung aus. Sie verfügt über eine Spritzwand und eine Arbeitsplatte (einschließlich der zentralen Insel), die aus Edelstahl gefertigt sind, einem besonders langlebigen Material, das wegen seiner Robustheit und Hygiene meist in professionellen Küchen verwendet wird.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet ist. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich. Ein privater Waschraum mit einer Miele-Wasch- und Trocknungssäule sowie zusätzlicher Stauraum bietet täglich erheblichen Komfort.

Die gesamte Unterkunft war Gegenstand eines besonders sorgfältigen Innenraumdesigns. Die dekorativen Wände aus Stuck und die Trompe-l'oeil-Fresken verleihen eine einzigartige ästhetische Signatur und schaffen eine harmonische Atmosphäre in natürlichen Tönen.

DRAUẞEN
Eine große Eckterrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und mehr als 40 m² umfasst, wurde im grünen Stil angelegt. Das Ganze wird durch eine grasbewachsene Fläche auf der Schlafzimmerseite ergänzt, die den ganzen Tag über verschiedene Orte zum Entspannen bietet. Insgesamt umfassen die Außenflächen etwa 87 m².

KOMPLEMENTÄRE RÄUME
Die Wohnung verfügt über einen großen Keller, der mit Strom ausgestattet ist.
Zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 35.000) wird ein Parkplatz in der Tiefgarage verkauft.

PREISDETAILS
Wohnung: 765.000 CHF
Parkplatz: CHF 35.000
Gesamt: 800.000 CHF