Im charmanten Dorf Ursy gelegen, verführt diese freistehende Doppelhaushälfte mit ihrer zeitgenössischen Architektur, ihrer Helligkeit und ihrer perfekt für das Familienleben gestalteten Grundriss.
Dieses für 2026 geplante Wohnprojekt bietet eine moderne Villa mit großzügigen Flächen, hochwertigen Materialien und besonderem Fokus auf Komfort und Energieeffizienz.
Mit einer angenehmen Südwestausrichtung profitiert die Villa tagsüber von einem schönen Licht und öffnet sich auf eine großzügige Terrasse von mehr als 44 m², ideal zum Genießen der sonnigen Tage. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen dieses Grundstück.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bleibt jedoch in der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte (Denner und Geschäfte), Dienstleistungen (Postamt, Müllentsorgung), öffentlicher Nahverkehr (Bushaltestellen) sowie verschiedenen Sportanlagen und Grünflächen.

Die Vermögenswerte der Immobilie

• Doppelhaushälfte im freistehenden Besitz
• Moderne Architektur und optimierte Verteilung
• Südwestliche Ausrichtung bietet ein wunderschönes Licht
• Große Terrasse von 44,72 m²
• Moderne und nachhaltige Materialien
• Erwärmung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• 2 überdachte Parkplätze

Verbreitung

• Eingangshalle
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Gemütliche offene Küche
• 3 Schlafzimmer
• Master-Suite mit eigenem Bad
• Zusätzliches Badezimmer
• Gästetoiletten
• Kantine- und Technikraum

Außenfassaden und Anbauten

• Terrasse mit 44,72 m²
• 2 private überdachte Parkplätze
• Technikraum und Lagerraum

Bestände - Villa 1

• Wohnfläche: 146,28 m²
• Innenfläche: 159,30 m²
• Gesamtfläche des Grundstücks: 204,02 m²
• Terrasse: 44,72 m²

Umwelt

Ursy bietet eine besonders angenehme Wohnumgebung, die die Geselligkeit eines Dorfes mit der Nähe städtischer Achsen verbindet. Geschäfte, Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind leicht erreichbar und machen es zu einem idealen Standort für Familien oder Paare, die eine ruhige und bequeme Umgebung suchen.

Allgemeine Informationen

• Anzahl der Schlafzimmer: 4 (einschließlich der Hauptsuite)
• Badezimmer: 2
• WC: 1
• Parken: 2 überdachte Parkplätze
• Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Baujahr: 2026
• Verfügbarkeit: wird vereinbart

Für weitere Informationen oder um die vollständige Akte zu erhalten:
Frau Sarah Suard