Freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc 

Hervorragende Lage für dieses freistehende Haus in Arzier-le Muids tres nahe Genolier, Sie profitieren von einer seltenen Ruhe und einem herrlichen Blick auf den See und die Alpen und sind in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses Anwesen besteht aus 7,5 Zimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von etwa 275 m², und verfügt über schöne Räume sowie großzügige, moderne Wohnzimmer. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung garantiert maximalen Sonnenschein.

Vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2022 mit moderner Heizung PAC CECB GREEN

 
Es umfasst:

•  Großes Wohnzimmer von 80 m² mit einer Terrasse von 60 m² mit Blick auf den See und den Mont Blanc
•  Master-Suite mit begehbarem Duschraum/WC/Umkleideraum und Zugang zum Garten 
•  4 Schlafzimmer
•  1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette
•  1 Gästetoilette 
•  1 Spielzimmer/Büro/Fitnessstudio
•  1 großer Waschraum/Technikraum
•  1 Keller
•  1 Studio mit ausgestatteter Küche und Dusche, erreichbar über das Haus oder einen separaten Eingang 

mit Blick auf den Garten 

•  Großer Garten von mehr als 1800 m² mit mehreren Baumarten, einem Schuppen und einem Spielplatz 

für Kinder

•  Doppelgarage, verschlossen durch eine automatische Tür, bodenbeheizt und mit Waschbecken ausgestattet 
•  Zwei Plätze überdacht, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
•  Mehrere Besucherplätze

 
Es ist möglich, ein Schwimmbecken oder einen Jacuzzi hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über eine Gebäudereserve und das Haus kann erhöht werden, um den Dachboden voll auszuschöpfen, der heute als Lagerraum genutzt wird.

• Freistehende Villa mit atemberaubendem Blick auf den See und den Mont Blanc

Außergewöhnliche Lage In Arzier-le-Muids für dieses freistehende Grundstück, ganz in der Nähe von Genolier , das seltene Ruhe und herrliche Ausblicke auf den See und die Alpen bietet, während es dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleibt.

Mit 7,5 Zimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von etwa 275 m², verfügt die Villa über großzügige Räume und moderne, helle Wohnbereiche. Seine volle Südausrichtung sorgt für maximales Sonnenlicht den ganzen Tag über.

Vollständig renoviert und 2022 erweitert – Klimaanlage, modernes Wärmepumpen-Heizsystem, CECB Green Bewertung.

Es umfasst:

• Geräumiges 80 m² großes Wohnzimmer mit einer 60 m² großen Terrasse mit Blick auf den See und den Mont Blanc
• Mastersuite mit italienischem Duschraum, WC, Umkleideraum und direktem Zugang zum Garten
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• 1 Gästetoilette
• 1 Spielzimmer/Büro/Fitnessstudio
• 1 großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum
• 1 Keller
• Ein Studio mit voll ausgestatteter Küche und Duschraum, erreichbar entweder vom Haupthaus aus oder über einen privaten Eingang zum Garten
• Großer Garten von über 1800 m² mit verschiedenen Bäumen, einem Gartenschuppen und einem Kinderspielplatz
• Doppelgarage mit automatischer Tür, Fußbodenheizung und Waschbecken
• Carport mit zwei Parkplätzen, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Mehrere Parkplätze für Besucher

Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbecken oder einen Jacuzzi hinzuzufügen. Das Grundstück verfügt über zusätzliche Baurechte, und das Haus kann erhöht werden, um den Dachboden voll auszunutzen, der derzeit als Lagerraum dient.