Begnins, Haus mit 5,5 Zimmern und 162 m² Wohnfläche

Dieses charaktervolle Haus, dessen ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in ein Haus umgewandelt wurde, bietet eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen eines ruhigen und zentralen Bereichs. Das Innere wurde 2010 renoviert, was ihm Komfort und Funktionalität bot, während er seinen Charme behielt.

Auf einem Grundstück von 253 m² errichtet, bietet es etwa 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1.004 m³. Hell und durchgehend profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz.

Renovierungsarbeiten am Umschlag sind zu erwarten, aber die Immobilie bietet großes Expansionspotenzial mit der Möglichkeit, zwei eigenständige Wohnungen zu schaffen. Die Gebühren sind niedrig und die Umgebung besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung, Bushaltestelle ca. 300 m entfernt und Schulen ca. 350 m entfernt.

Verteilung der Räume
Erdgeschoss:
Große Lagerräume
Keller
Gewölbtes Carnotzet

1. Stock:
Geräumige Küche
Großes, helles Wohnzimmer
Ein Schlafzimmer/Büro
Ein Duschraum

2. Stock:
Modularer Wohnraum
Zwei Schlafzimmer

Außenansichten:
Ein Parkplatz
Terrasse
Kleiner Kastenraum / Nebengebäude

Die Gemeinde Begnins
Begnins liegt an den Hängen des Bezirks Nyon und ist eine Stadt, die für ihre Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und einem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet es eine begehrte, friedliche Wohnumgebung, ideal für Familien. Das Dorf profitiert von vielen Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und lokalen Geschäften sowie exzellenten Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.

Preis: 1.200.000 CHF

Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und alles zu erleben, was diese einzigartige Immobilie zu bieten hat.

Kontakt:
Laurane Gendre

Die Informationen in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich.

Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen, unverbindlichen Kostenvoranschlag: