Ein Juwel, 300 m vom See entfernt – exklusiv bei Rockwell Properties

Entdecken Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung in einem der begehrtesten und friedlichsten Wohnviertel von Saint-Sulpice. Nur zwei Gehminuten vom See entfernt können Sie eine außergewöhnliche, ruhige und grüne Wohnumgebung genießen und sich dabei in unmittelbarer Nähe der Universitätszentren und -einrichtungen aufhalten.

Schlüsselmerkmale

• Gewichtete Fläche: 115,5 m²
• Balkone von 21 m² , idealerweise nach Süden und Westen ausgerichtet, auf dem PPE-Garten
• 3 Schlafzimmer
• Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer
• High-End-Badezimmer mit großer Badewanne und Hammam-Dusche
• Ausgestattete Küche von Gaggenau und anderen Marken, hochwertige Materialien
• Dreifachverglasung bietet sehr hochwertige Wärmedämmung
• Garagenbox für einen Platz
• Gebäude von 1973, Küche renoviert 2015
• Renovierungsfonds: CHF 900.000

Lagerräume 

• Kühler Weinkeller, ideal für Weinliebhaber
• Zusätzlicher privater Keller

Außergewöhnliche Lage

• 300 Meter vom See entfernt – Zugang in 2 Minuten zu Fuß
• Sehr ruhige Wohngegend, Familie und angenehme Atmosphäre
• 5 Gehminuten von der EPFL, der Universität Lausanne und dem neuen RTS-Zentrum entfernt
• Bus weniger als 2 Minuten entfernt, bedient problemlos ganz Westlausanne
• Nähe zu Geschäften, Restaurants, Radwegen und baumgesäumten Promenaden

Der Garagenkasten hat einen Wert von 50.000 CHF.

Gesamtpreis Wohnung + Garagenbox: CHF 1.540.000

Diese Immobilie vereint Komfort, erstklassige Dienstleistungen und eine absolut ideale Lage.
Eine seltene Gelegenheit in Saint-Sulpice.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Immobilienjuwel zu entdecken.