Im Zentrum des Dorfes Les Breuleux gelegen, in der Nähe von Schulen und allen Annehmlichkeiten, wird dieses Anwesen Sie mit seiner Typologie und seinem Charme verführen.
Auf einem hübschen Grundstück von etwa 1954 m² errichtet, ist dieses gemischt genutzte Gebäude mit großem Potenzial vollständig vermietet. Es besteht aus einem Geschäftsgebäude und drei Wohnungen, wie folgt:
- Erdgeschoss: Gewerberäume, umgewandelt in eine Metzgerei mit Blick auf das belebte Straßenfenster, der Schlachthof mit einer Gesamtfläche von 175 m² und allen notwendigen Ausrüstungen zum Verkauf
- Erdgeschoss: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 110 m²
- 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 111 m²
- 1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 105 m²
Beachten Sie, dass der Dachboden umbaubar ist und eine hohe Decke hat.
Mit einem Bruttomieteinkommen von 56.400 CHF kann diese Immobilie Ihnen eine Rendite von etwa 4 % bieten.
Besondere Sorgfalt wurde auf die Außenanlagen mit einem großen Gemeinschaftsgarten gelegt.
Drei Garagen, von denen eine doppelt groß ist, mehrere Außenparkplätze sowie Besucherparkplätze für Metzgerkunden vervollständigen dieses Anwesen.
Wie Sie sehen, wenn Sie von einer attraktiven Investitionsimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Versuchung gezogen werden, müssen Sie nicht mehr zögern! Komm vorbei!