Seltene Gelegenheit !
Dieses Chalet befindet sich im Zentrum des charmanten Dorfes Val-d'Illiez und bietet ein ausgezeichnetes Potenzial für eine Renditeinvestition (projizierte Bruttorendite von 5,5%).

Die Immobilie besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen sowie einem Studio ohne Küche und ist ideal für die saisonale oder kurzfristige Vermietung.

Dank seiner privilegierten Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten und des Zugangs zu den umliegenden Skigebieten stellt dieses Chalet eine perfekte Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie in einer authentischen und sehr gefragten Umgebung sind.

Ein Objekt mit großem Potenzial, das alpinen Charme mit attraktiven Mieteinnahmen verbindet.

Aufteilung der Zimmer :

Erdgeschoss (2.5 Zimmer)
- Eine ausgestattete Küche
- Ein Weinkeller
- Ein Schlafzimmer mit einem Wandschrank
- Ein Duschraum

1. Stock (2.5 Zimmer)
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Wohnzimmer mit einem Specksteinofen
- Eine Essecke mit Zugang zum Balkon
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschraum
- Ein Balkon

2. Stock (3.5 Zimmer)
- Eine voll ausgestattete Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer mit Specksteinofen
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Duschraum
- Ein technischer Raum
- Ein Balkon

Dachgeschoss (Studio)
- Ein Duschraum
- Eine Arbeitsecke
- Ein Wohnraum mit einem Holzofen
- Eine Schlafecke
- Ein Balkon

Finanzielle Vorausschau (monatlich) :
- Erdgeschoss: CHF 1'000.
- 1. Stock: CHF 1'100.-
- 2. Stock: CHF 1'300.00
- Dachgeschoss: CHF 500.-
- Total: CHF 3'900.- (Bruttorendite von 5.5%)

Kataster- und Rechtsinformationen :
- Parzelle Nr. 70
- Fläche 142 m2
- Gebiet mit Chalets
- Parzelle Nr. 71
- Fläche 278 m2
- Zone für Chalets
- Gemeinde Val-d'Illiez

Verkauf als Zweitwohnsitz möglich und für ausländische Einwohner unter bestimmten Bedingungen!

360 Besichtigung auf unserer Website verfügbar!

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