PEPPER PROPERTIES freut sich, Ihnen exklusiv eine kommerzielle Spielhalle mit Fenster anzubieten, ideal unter dem Bahnhof gelegen, in der Avenue William-Fraisse 7, 1006 Lausanne.

In einem beliebten Viertel, im Herzen eines dynamischen und perfekt verbundenen urbanen Gefüges, zeichnet sich diese einstöckige Arkade durch einen entscheidenden Vorteil aus: die sofortige Sicht von der Straße durch ihr Fenster, was eine deutliche kommerzielle Präsenz und eine natürliche Bereicherung der Aktivität bietet.

Eine besonders begehrte Adresse und ein Format, selten verfügbar.

In einem ordentlichen und leicht verwendbaren Zustand erfolgt die Verteilung wie folgt:

• Ein großer Hauptraum vorne, hell und zum Fenster geöffnet, ideal für Empfang, Ausstellung oder einen gemütlichen Arbeitsplatz
• Ein Backoffice-/Backoffice-Raum, ausgestattet mit einem Waschbecken, perfekt für einen Verwaltungsbereich, einen organisierten Lagerraum oder einen Vorbereitungsbereich
• Eine Vertiefung (Speicher)
• Eine separate Toilette

Diese Oberfläche eignet sich hervorragend für Büroaktivitäten, Schränke, Agenturen, Werkstatten oder Ausstellungsräume und ermöglicht sofortige Bedienung.

Es sollte beachtet werden, dass die Räumlichkeiten für Aktivitäten ohne Verpflegung gedacht sind und nicht für spezielle technische Installationen geeignet sind, insbesondere für Lüftungs-/Absaug- oder ähnliche Einrichtungen.

Verfügbarkeit: ab 15. März 2026.

Die monatliche Miete ist wie folgt aufgeteilt:

• Spielhalle: CHF 1.330
• Gebühren (extra): CHF 90.–

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu vereinbaren und es herauszufinden.