AUSSCHLIEßLICH
Urlaubsatmosphäre vor den Toren Genfs

In Presinge, auf dem Genfer Land, befindet sich diese prächtige zeitgenössische Architektenvilla mit 260 m2 Wohnfläche und 350 m2 Nutzfläche auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 1950 m2 und wurde 2020 renoviert.
Die Volumina sind großzügig und die Details, die in die Oberflächen eingebracht wurden, sind bemerkenswert.

Diese Coup de Coeur-Immobilie, die von vielen Vorzügen profitiert, wird Sie mit ihrem natürlichen Licht, ihren sehr hohen Decken und ihrem Außenbereich verführen.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
- eine große Eingangshalle mit Gästetoiletten,
- eine Freigabe,
- ein Schlafzimmer von 32m2 mit Duschbad und separater Toilette
- eine offene Küche, ausgestattet und ausgestattet
- ein erstes Wohnzimmer,
- ein Esszimmer
- ein 2. Wohnzimmer mit Kamin

Oben:
- ein schönes Hauptschlafzimmer von 37m2 mit Kamin, Abstellraum, Duschbad und WC,
- ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- ein Badezimmer mit WC
- ein Schlafzimmer
- ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC
- eine kleine Terrasse.

Im Untergeschoss:

- eine Freigabe,
- einen Keller,
- eine Waschküche
- ein Mehrzweckraum
- ein großes Büro- / oder Fernsehzimmer mit Fenster und Tageslicht
- ein Fitnessraum mit Fenstern und Tageslicht

Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe:
Die Oberflächen und Geräte, die in den Garten und die große Terrasse von mehr als 100m2 gebracht werden, verleihen eine Atmosphäre und ein privilegiertes Wohnumfeld.
Darüber hinaus sind ein schönes Schwimmbad und sein Poolhaus mit Sommerküche und voll ausgestatteten Sanitäranlagen ein echtes Entspannungsversprechen im Sommer.
Der hervorragend gepflegte Rasen wird durch ein automatisches Bewässerungssystem bewässert.
Eine große Garage mit automatischem Tor von 51m2, die problemlos 3 Autos plus Motorräder aufnehmen kann, sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Darüber hinaus ein unbebautes, aber bebaubares Grundstück von 2798M2 - Zone 5 für 1/8.
Zu einem unverzüglichen Besuch, Liebe auf den ersten Blick garantiert.