Zum Verkauf stehen 3 prächtige Villen in der Stadt Matran 
 Zum Verkauf stehen 3 prächtige Villen in der Stadt Matran 

 Matran, zwischen Stadt und Natur 

Matran ist eine Gemeinde im Landkreis Sarine im Kanton Fribourg in der Schweiz und hatte Ende 2024 mehr als 1.850 Einwohner. In der Nähe von Fribourg profitiert es von einer einfachen Anbindung über die Autobahn A12, dem öffentlichen Nahverkehr (Zug/Bus) und bietet ein aktives Wohnumfeld mit vielen lokalen Unternehmen, Wanderwegen entlang der Glâne und dem Einkaufszentrum Matran.

Matran grenzt an Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz und Avry. Sie ist Teil des Umkreises der Agglomeration Fribourg. Matran ist 10 Minuten mit dem Zug und 20 Minuten mit dem Bus von Fribourg entfernt.

Matran ist eine einladende Stadt, die Komfort und Natur miteinander verbindet. Es bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten: Innerhalb von zehn Autominuten werden wir viele Geschäfte, Kindertagesstätten und Schulen, eine Bibliothek sowie zahlreiche Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad haben. 

Matran ist auch ein Ort des Friedens: Umgeben von Natur liegt die Stadt im Herzen eines reichen Wanderwegnetzes.

 Ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld 

Auf dem oberen Ende der Stadt mit einem herrlichen Panoramablick erbaut, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, all Ihre Bedürfnisse sind griffbereit. Die Villen erheben sich entlang eines bewaldeten Gartens und genießen eine nach Süden ausgerichtete Ausrichtung und bieten wunderschönen Sonnenschein.

Lebendig ist es auch ein Ort des Friedens, umgeben von Natur. Die Stadt liegt zudem im Herzen eines reichen Netzes von Fußwegen. Radfahren ist sicher und bequem, sei es für die Schule, einen Spaziergang oder eine Reise ins Land, entlang von Flüssen und Waldpfaden.

 Beschreibung: 

Das Projekt umfasst drei Zwillingsvillen, die auf einem Grundstück auf den Höhen des Dorfes Matran verteilt werden.

Sorgfältige Architektur, traditionelles Bauwesen, Wärmepumpenheizung, Flurverteilung und Photovoltaikmodule sind die Technologien, die für diese Bauten verwendet werden.

Die Qualität der privaten Räume spiegelt sich in funktionalen und harmonischen Plänen wider, die Wohlbefinden und Komfort fördern.

Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet hochwertige Qualität und Komfort, maximale Ergonomie und eine ruhige Wohnumgebung. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu definieren.

Neben der Modernität des Designs und der Qualität der Materialien ist der Käufer völlig frei bei der Wahl aller Innenausstattungen. Jeder findet eine Unterkunft nach seinem eigenen Bild und erfüllt seine eigenen Anforderungen.

 Innenausstattung: 

 Im Erdgeschoss: ein Keller, ein Technikraum mit Heizungsanlage und Wärmepumpe, 2 schöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken

 Im Obergeschoss: 2 Parkplätze für Autos, eine Eingangshalle, 3 wunderschöne, geräumige und helle Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie Vorausstattung für die Waschsäule. Außerdem gibt es die Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

 Oben: ein Flur, der den Tagesbereich verbindet, mit der Küche zum Essbereich und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur: Nichts Besseres für Mahlzeiten oder Entspannungsmomente, eine Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer, alles getaucht in die Helligkeit großer Türen und Fenster, die außergewöhnliches natürliches Licht bieten und die schönen sonnigen Tage voll ausnutzen können

Wunderschöne Fenster bieten außergewöhnliches natürliches Licht und ermöglichen es Ihnen, die schönen sonnigen