Authentisches Chalet von 1853 mit Nebengebäuden und ausgedehntem Land in Haute-Nendaz

In einer ruhigen Gegend in Haute-Nendaz gelegen, verführt dieses Chalet aus dem Jahr 1853 mit seiner Authentizität, seinem historischen Charakter und seiner privilegierten natürlichen Umgebung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.360 m² gelegen, bietet es eine ruhige Umgebung, schöne Privatsphäre und großes Potenzial für Liebhaber der Berge und charaktervollen Immobilien.

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Ein Anwesen, das von Geschichte durchdrungen ist

Dieses Chalet wurde Mitte des neunzehnten Jahrhunderts erbaut und hat seine Seele bewahrt und im Laufe der Jahre von Verbesserungen profitiert. Die letzte Außenrenovierung erfolgte 2025 mit einem neuen Fassadenlack, der das Holz schützt und gleichzeitig seine authentische Ästhetik verbessert.

Mit 98 m² Wohnfläche bietet das Chalet eine funktionale und warme Ausstattung, ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.

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Innenverbreitung

Wohnraum

Das Chalet bietet einen freundlichen Wohnraum, typisch für traditionelle alpine Bauten, in dem das Holz und die Bergatmosphäre eine warme Atmosphäre schaffen.

Die Heizung erfolgt durch:
• Elektrisches System
• Ergänzend durch zwei Öfen, die thermischen Komfort und eine authentische Atmosphäre im Winter bieten.

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Zimmer

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die es ermöglichen, Familie und Gäste in einer gemütlichen und ruhigen Umgebung unterzubringen.

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Gästetoiletten
• 1 Duschraum
• 1 Badezimmer

Eine praktische Konfiguration, die für Familiennutzung geeignet ist.

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Nebengebäude und Nebenräume

Einer der eigentlichen Vermögenswerte dieses Anwesens liegt in seinen beiden Außengebäuden, darunter:
• Ein Nebengebäude mit Wohnheim, ideal zur Unterbringung zusätzlicher Gäste, zur Einrichtung eines Jugendbereichs oder zur Einrichtung einer separaten Werkstatt/Büro.
• ein zweiter Anbau mit Lager- oder zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Chalet verfügt außerdem über drei Keller, die sich perfekt für Lagerung, Wein, Sportausrüstung oder saisonale Ausrüstung eignen.

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Gelände und Umgebung

Das 1.360 m² große Grundstück ist ein seltenes Gut in der Gegend. Es erlaubt:
• Genießen Sie einen großen Außenbereich
• Landschaftsgestaltung in Betracht ziehen
• von einer ruhigen und ungehinderten Umgebung zu profitieren
• Die umliegende Natur genießen

Die Lage in Haute-Nendaz bietet eine begehrte Berglandschaft, nahe Annehmlichkeiten und touristischer Infrastruktur und bewahrt dabei eine authentische und wohnliche Atmosphäre.

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Potenzial

Diese Immobilie richtet sich an verschiedene Profile:
• Liebhaber historischer Cottages
• Investoren, die eine Immobilie zum Bewerten suchen
• Familien, die in den Bergen nach einem Pied-à-terre suchen

Die Mischung aus altem Charakter, Nebengebäuden, großzügigem Grundstück und attraktiver Lage macht es zu einer Immobilie mit großem Potenzial.

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Ein authentisches, seltenes und charmantes Anwesen, das eine friedliche Wohnumgebung im Herzen der Berge bietet.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.