Minergie-Zertifikat für dieses wunderschöne Gebäude mit 18 durchgehenden Apartments in La Tour-de-Peilz, gelegen in der Av. Traménaz 11, auf einem Grundstück von 1870 m², mit Südwestblick und großzügig sonnig.

In der Nähe aller Annehmlichkeiten macht dieser Wohnraum es einfach, sich ohne Fahrzeug fortzubewegen.

Grundstück 1, das sich auf der Gartenebene von Eingang A befindet, wird wie folgt zusammengesetzt sein:

Eingangshalle mit Kleiderschrank.

Waschsäule.

Badezimmer mit Badewanne.

Zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Dusche und Zugang zum Garten.

Großartiges Wohnzimmer von ca. 40,60 m² Zugang zur schönen Terrasse von ca. 31,10 m² und der Garten von ca. 88 m².

Dieses wunderschöne Set, das ab Ende August 2026 verfügbar ist, profitiert von einem Lagerraum.

Verkaufspreis: CHF: 1'230.000. - Gewichtete Fläche von 97,30 m²

Parkplatz im Tiefgarage: 40.000 CHF extra.

Energie:
Heizungsinstallation mit einer Luft-/Wasserwärmepumpe und Kupplung von thermischen Solarpaneelen.
Niedrigtemperaturerhitzung durch Screeds.
Thermostatregelung in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Fernmessung einzelner Messgeräte.

24 photovoltaische Solarmodule werden auf dem Dach installiert (Oberfläche entsprechend KW der Wärmebilanz).
13 Solarthermische Paneele werden auf dem Dach installiert (Oberfläche entsprechend der thermischen Bilanz).

Außenansicht und Parken:
Entspannungs-/Gartenfläche von ~394 m².
Innenabteile 36 und 20 außen für Zweiräder.
Tiefgarage mit 14 Parkplätzen.

Das Gebäude ist einen Block von der Hauptverkehrsader entfernt, bleibt aber in der Nähe des Sees und der Annehmlichkeiten, die in wenigen fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Eine charmante Stadt mit fast 12.000 Einwohnern, La Tour-de-Peilz liegt an der Riviera am Ufer des Genfersees.

Diese Stadt, manchmal mittelalterlich mit ihrer Burg aus dem 13. Jahrhundert in der Nähe ihres Hafens und einer besonderen Attraktion, manchmal zeitgenössisch, ist ein Friedensrefugium, nahe bei Vevey, einige hundert Meter auf der einen Seite und auf der anderen 5 km von Montreux entfernt.

Die privilegierte Umgebung bietet der Bevölkerung erstklassige Infrastruktur sowie ein reiches Angebot an Sport-, Sozial- und Kulturaktivitäten sowie einen attraktiven Steuersatz.

Mit Freude sende ich Ihnen eine vollständige Verkaufsbeschreibung.

Anne-Lise Bourquin