Die laufenden Mieteinnahmen betragen CHF 38'400 netto/Jahr, was einer Rendite von rund 3,9% entspricht.
Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einer ruhigen Wohngegend im Herzen einer sehr vielversprechenden Region des Kantons Wallis. Erbaut zu Beginn des letzten Jahrhunderts, auf einem hübschen Grundstück von etwa 213 m2, bietet diese Immobilie, deren Renovierung im Jahr 2023 abgeschlossen wurde, absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Wohnumfeld.
Dieses prächtige Gebäude besteht aus 2 Wohnungen und einer Scheune, die wie folgt renoviert werden müssen:
- 1 Wohnung im Erdgeschoss von 3 Zimmern von 75 m2, Eingangshalle, ausgestattete Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Toilette, mit Keller (Miete von 16'600 CHF netto/Jahr).
- 1 Wohnung im ersten Stock von 4 Zimmern von 100 m2, Eingangshalle, ausgestattete Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Duschbad, ein Gäste-WC, ein Zwischengeschoss mit Büro und Duschbad, mit Balkon, Keller und Carnotzet (Miete von CHF 22'200.- NETTO/Jahr).
- Eine Scheune zum Renovieren ist ebenfalls Teil des Grundstücks und kann genutzt werden, um Parkplätze (Miete 200.-/Monat) oder andere zu schaffen, ganz nach Ihren Wünschen.
Sie sehen, wenn Sie sich für eine renovierte Anlageimmobilie im Wallis interessieren, müssen Sie nicht mehr zögern! Kommen Sie zu Besuch! Vivian Mottet