Renovierte, freistehende Villa mit großem Garten, offenem Blick, bestehend aus zwei Wohnungen. 

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.276 m² gelegen, genießt diese charmante freistehende Villa eine grüne und friedliche Umgebung mit einem angenehmen, ungehinderten Blick auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. 

Seine Lage, nahe dem Zentrum des Dorfes Attalens, ermöglicht es, Wohnruhe und schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten zu vereinen.

Komplett renoviert im Jahr 2022, verführt das Haus mit seiner ordentlichen Ausstattung, dem hervorragenden Wohnkomfort und dem tagsüber optimalen Sonnenschein. Es ist ein idealer Ort zum Leben für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und Qualität sucht.

Das Grundstück bietet zudem interessante Erweiterungsmöglichkeiten, da es ermöglicht, das Volumen und die Wohnfläche zu erhöhen (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen), ein seltener Vermögenswert, der auf gute Entwicklungsaussichten hindeutet.

Derzeit erstreckt sich das Haus auf zwei Ebenen, die zu zwei miteinander verbundenen Wohnungen umgebaut wurden, bietet große Nutzungsflexibilität und lässt sich problemlos in eine 5,5-Zimmer-Familienvilla umwandeln.

Schlüsselmerkmale

Freistehende Villa mit 5,5 Zimmern

Grundstück von 1.276 m²

Vollständige Renovierung im Jahr 2022

Möglichkeit einer Verlängerung (vorbehaltlich der Genehmigung)

Großer Dachboden zur Lagerung und Lagerung

Großer Garten und Terrasse

Doppel-Garagenbox

4 Außenparkplätze

Nähe zu Annehmlichkeiten und Kommunikationswegen.

Außenbereiche

Eines der echten Highlights dieses Anwesens ist sein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten, ein wahrer Ort des Friedens. Die Terrasse ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in einer intimen und freundlichen Atmosphäre voll auszunutzen – ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Lage

Das Zentrum des Dorfes Attalens, mit seinen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr und die Hauptstraßen. Das Zentrum von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnellen Zugang zu den Ufern des Genfersees und der gesamten städtischen Infrastruktur.