Diese freistehende Villa liegt in der Stadt Forel, in einer besonders begehrten Wohnumgebung, und verführt mit ihrer privilegierten Lage am Rand eines landwirtschaftlichen Gebiets und garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen ungehinderten Panoramablick auf den See und die umliegende Landschaft.

Die Immobilie liegt auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück und profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung ohne direkten Blickkontakt, sodass sie nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt eine wahre Zuflucht des Friedens bietet.

Vertrieb und Volumina:

Das Haus ist auf zwei Wohnebenen gebaut, die von einem Keller abgeschlossen werden, und bietet eine funktionale Organisation und großzügige Volumen, die perfekt zum Familienleben passen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, die dank der großen Öffnungen in natürliches Licht getaucht sind. Wohnzimmer und Esszimmer öffnen sich zu einer hellen Veranda, einem echten zusätzlichen Raum, der es Ihnen ermöglicht, das Panorama zu allen Jahreszeiten voll auszukosten. Dieser Raum ist eine harmonische Erweiterung des Außenbereichs und des Gartens.

Das Erdgeschoss bietet mehrere komfortable Schlafzimmer sowie sanitäre Bereiche, was eine ideale Verteilung zwischen Tag- und Nachtbereichen gewährleistet.

Der Keller ergänzt das Grundstück vorteilhaft mit nützlichen Oberflächen wie Waschraum, technischen Räumen und Lagerräumen und erfüllt damit die praktischen Anforderungen eines modernen Zuhauses.

Außenansicht und Zugang: 

Der vollständig eingezäunte und sorgfältig gepflegte Garten garantiert Sicherheit und Privatsphäre. Es ist ein idealer Raum für Familien mit Kindern oder zum Einrichten eines Outdoor-Entspannungsbereichs.

Ein elektrisches Tor sorgt für einen einfachen und sicheren Zugang zum Grundstück. Die große Innengarage, die direkt mit dem Haus verbunden ist, bietet besonders im Winter zusätzlichen Komfort im Alltag.

Potenzial und Chancen: 

Renovierungsarbeiten sollen geplant werden, um die Innenausstattung zu modernisieren und die Energieeffizienz des derzeit mit elektrischer Heizung ausgestatteten Gebäudes zu optimieren. Dieses Merkmal stellt eine strategische Gelegenheit dar, die Installationen nach aktuellen Standards (Wärmepumpe, Verbesserung der Dämmung usw.) neu zu überdenken und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern.

Eine privilegierte Wohnumgebung:

Diese Villa ist perfekt für Käufer, die Ruhe, Natur und Raum suchen, während sie in der Nähe der Hauptstraßen und Dienstleistungen bleibt. Es bietet ein bemerkenswertes Potenzial, eine personalisierte Wohnung in einer grünen und erhaltenen Umgebung zu schaffen.